2014-5007 충청남도 공주시 이인면 주봉리 557-7 공장경매, 공주시 이인면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/공주지원 경매2계 041)840-5743	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.20
사건번호	2014-5007	물건번호		배당요구종기일	2015.02.02
소재지	충청남도 공주시 이인면 주봉리 557-7      충청남도 공주시 백제문화로 1261 (이인면)
입찰일	2016.01.04 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,772,200	청구액	934,625,136
채권자	굿플러스대부(주)(양도인(주)오에스비저축은행)	감정가	2,301,472,250	토지	12596㎡ (3810.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,127,722,000	건물	991.75㎡ (300 평)
소유자				제시외	138.8㎡ (42 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 공주시 이인면 주봉리 557-14 ,-7,-20,-26,278-2 외4 -주봉초등학교북측인근 -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재하는국도주변농촌지대 -북측및서측세로변접하나,고저차로출입이불가하며,남동측도로점용허가를득하여왕복4차선국도이용중 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <557-14> -일반철골구조판넬지붕 -기계기구목록4보일러에포함되어있는버너는제3자가스원방재원의소유라고하며,감정평가보완보고에의하면보일러감정평가에버너가격이포함되어있다고하며,가스원에서는8,800,000원(부가세포함)에가스버너를교체하였다고주장한다고함 <557-7> -부정형평지 가축사육제한구역(전부제한지역) <557-14> -부정형평지 -가축사육제한구역(일부제한150m이내) 가축사육제한구역(일부제한100m이내) 가축사육제한구역(일부제한70m이내) 가축사육제한구역(전부제한지역) <557-20> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한100m이내) 가축사육제한구역(일부제한150m이내) <557-25> -부정형완경사지 -소로3류(8m미만) -가축사육제한구역(일부제한150m이내) -가축사육제한구역(일부제한70m이내) 가축사육제한구역(일부제한100m이내) 가축사육제한구역(전부제한지역) <557-26> -부정형평지 가축사육제한구역(가축제한지역) 상대정화구역(주봉초등학교) [557-14,-7,-20,-26,278-2] * 건물 공장 991.75㎡  (300평) 가동일시중단  * 제시외 기계실 12.3㎡  (3.72평) 포함 557-14,-20지상 포함 기계실 22.5㎡  (6.81평) 제외 557-14,-20지상 제외 사무실 104㎡  (31.46평) 제외 557-7지상 (주)정명씨앤씨소유주장 제외 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 입찰외콘테이너및LPG저장소,건물외부에설치되어있는호이스트소재  [557-7] * 공장용지 744㎡  (225.06평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [557-14] 9974㎡  (3017.14평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [557-20] 1000㎡  (302.5평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [557-25] * 도로 444㎡  (134.31평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [557-26] * 공장용지 434㎡  (131.28평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 감정시점 2014-12-09 감정회사 중앙감정 토지감정 1,451,252,000 건물감정 471,081,250 제시외 2,214,000 기계감정 376,925,000 합계 2,301,472,250 보존등기 2011-11-24

경매진행내역 2015.06.08(월)   변경  2,301,472,250   (100%) 2015.08.17(월)   변경  2,301,472,250   (100%) 2015.10.26(월)   유찰  2,301,472,250   (100%) 2015.11.30(월)   유찰  1,611,031,000   (70%) 2016.01.04(월)   진행  1,127,722,000   (49%)

임대차내역 가*원방영재 미상 조사서상 557-7,-14,-20,-26번지 정*씨앤씨 전입 2014.08.04 확정 2015.01.02 배당 2015.01.28 보증 : 차임 : 1,500,000 대표:이*로 전부

등기부내역 소유권 2011.11.24 하이스콘 근저당권 말소기준 2011.11.28 굿플러스대부 390,000,000 근저당권 2011.11.28 굿플러스대부 638,300,000 근저당권 2012.03.22 굿플러스대부 364,000,000 압류 2014.06.20 공주세무서 가압류 2014.06.23 기술신용보증기금 대전기술평가 -2014 카단 50570 대전지법 571,700,000 가압류 2014.07.11 엠제이그린텍 -2014 카단 3812 수원지법 45,496,750 가압류 2014.08.27 삼은통신 -2014 카단 2384 인천지법 부천지원 22,889,130 가압류 2014.08.29 방영재 -2014 카단 399 대전지법 공주지원 14,590,017 이전 2014.10.10 기술신용보증기금 대전기술평가 -굿플러스대부(11.11.28) 177,788,688 임의 2014.11.20 하나은행 여신관리부 -2014타경5007 934,625,136 가압류 2014.11.21 이상근 -2014 카단 526 대전지법 공주지원 3,997,190 압류 2015.02.09 공주시 질권 2015.04.09 현대커머셜 -굿플러스대부근저질권 390,000,000 질권 2015.04.09 현대커머셜 -굿플러스대부근저질권 638,300,000 질권 2015.04.09 현대커머셜 -굿플러스대부근저질권 364,000,000 질권 2015.04.09 오에스비저축은행 -굿플러스대부근저질권 390,000,000 질권 2015.04.09 오에스비저축은행 -굿플러스대부근저질권 638,300,000 질권 2015.04.09 오에스비저축은행 -굿플러스대부근저질권 364,000,000