2015-11648 충청남도 천안시 동남구 신방동 2030 공장경매, 동남구 신방동 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계 041-620-3074	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.13
사건번호	2015-11648	물건번호		배당요구종기일	2015.10.26
소재지	충청남도 천안시 동남구 신방동 2030      충청남도 천안시 동남구 통정8로 32 (신방동)
입찰일	2016.01.04 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,235,000	청구액	1,052,038,624
채권자	(주)국민은행	감정가	1,403,356,940	토지	780.6㎡ (236.1 평)
채무자		최저가	(70%)  982,350,000	건물	595.5㎡ (180.1 평)
소유자				제시외	158㎡ (47.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 동남구 신방동 2030 ,2031,2032 1동호 외3 -신방통정지구내위치 -주위주사용,근린시설,학교등형성 -차량접근가능 -남측및동측인근에간선도로위치 -교통사정보통 -장방형토지 -북동측,북서및남서측으로각각도로접함 -소로2류(8-10m)접함 1종일반주거지역 도시개발구역 도시지역 상대정화구역 1종지구단위계획구역(신방통정지구) 가축사육제한구역(전부제한) <2030 1동호> -일반철골구조및경량철골구조판넬지붕 <2031> -중로3류(12-15m)접함 <2032> -중로3류(12-15m)접함 [2030,2031,2032 1동호] * 건물 1층 제조업소 340.3㎡  (102.94평) 2층 주택 148.48㎡  (44.92평) * 제시외 1층 처마 90㎡  (27.22평) 포함 1층 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 1층 창고,식당등 56㎡  (16.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재 기계기구1은교체된것으로추정,기계기구3은다른제품으로교체되어2032번지상에있는것으로추정  [2동호] * 건물 제조업소(창고) 106.72㎡  (32.28평) [2030] * 대지 225.4㎡  (68.18평) 표준공시(㎡) 645,000 결정가(㎡) 1,080,000 결정가(평) 3,570,264 ㎡ 입찰외타인소유로탐문되는냉장창고소재  [2031] * 대지 278.6㎡  (84.28평) 표준공시(㎡) 645,000 결정가(㎡) 1,080,000 결정가(평) 3,570,264 [2032] 276.6㎡  (83.67평) 표준공시(㎡) 645,000 결정가(㎡) 1,080,000 결정가(평) 3,570,264 감정시점 2015-08-19 감정회사 나윤감정 토지감정 843,048,000 건물감정 337,908,940 제시외 10,900,000 기계감정 211,500,000 합계 1,403,356,940 보존등기 2011-08-25

경매진행내역 2015.11.30(월)   유찰  1,403,356,940   (100%) 2016.01.04(월)   진행  982,350,000   (70%)

임대차내역 이재용 전입 2015.03.30 확정 2015.07.07 배당 2015.10.23 보증 : 5,000,000 일부

등기부내역 소유권 2011.08.25 고락홍 근저당권 말소기준 2011.08.25 국민은행 온양 975,000,000 근저당권 2011.08.25 국민은행 온양 416,000,000 근저당권 2011.11.01 국민은행 온양 325,000,000 임의 2015.08.13 국민은행 대전여신관리 -2015타경11648 1,052,038,624