2011-9528 충청남도 서천군 한산면 구동리 68-1 공장경매, 서천군 한산면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계 (041)640-3233	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2011.10.12
사건번호	2011-9528	물건번호		배당요구종기일	2011.12.26
소재지	충청남도 서천군 한산면 구동리 68-1
입찰일	2016.01.05 [10:00, 12:00경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	7
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 103,328,600	청구액	61,646,310
채권자	이향복(선정당사자)	감정가	2,151,781,240	토지	4519㎡ (1367 평)
채무자		최저가	(24%)  516,643,000	건물	3337.66㎡ (1009.6 평)
소유자				제시외	142.8㎡ (43.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 서천군 한산면 구동리 70-1 ,68-1,69,70-2,-5,71-1,149-2 외7 -구동마을남측인근위치 -부근농경지,공장,임야등혼재한농경지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -서천읍중심까지는차량으로20분소요 -제반교통사정보통 -7필일단의부정형평탄지 -동측왕복2차선도로접함 -지역특화발전특구(서천한산모시산업부) 보전관리지역 <70-1> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <68-1> -69,70-1,-2,-5,71-1,149-2번지와일단지 <69> -68-1,70-1,-2,-5,71-1,149-2번지와일단지 <70-2> -68-1,69,70-1,-5,71-1,149-2번지와일단지 <70-5> -68-1,69,70-1,-2,71-1,149-2번지와일단지 <71-1> -68-1,69,70-1,-2,-5,149-2번지와일단지 준보전산지 <149-2> -68-1,69,70-1,-2,-5,71-1번지와일단지 <70-1> -68-1,69,70-2,-5,71-1,149-2번지와일단지 [70-1,68-1,69,70-2,-5,71-1,149-2] * 건물 1층 일반공장 1749.66㎡  (529.27평) 2층 공장,사무실 1588㎡  (480.37평) * 제시외 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 숙소 28.8㎡  (8.71평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 관정실 1㎡  (0.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구47기소재-11기소재불명  [68-1] * 공장용지 456㎡  (137.94평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [69] 1547㎡  (467.97평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [70-2] 542㎡  (163.96평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [70-5] 972㎡  (294.03평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [71-1] 57㎡  (17.24평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [149-2] 220㎡  (66.55평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [70-1] 725㎡  (219.31평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 ㎡ **2015.5월부터최저가는1,506,247,000원으로진행  감정시점 2011-12-23 감정회사 미래새한감정 토지감정 248,545,000 건물감정 1,481,921,040 제시외 24,115,200 기계감정 397,200,000 합계 2,151,781,240 보존등기 2008-07-29

경매진행내역 2012.01.30(월)   유찰  2,151,781,240   (100%) 2012.03.05(월)   유찰  1,506,247,000   (70%) 2012.04.09(월)   유찰  1,054,373,000   (49%) 2012.05.14(월)   유찰  738,061,000   (34.3%) 2012.06.19(화)   변경  516,643,000   (24%) 2015.05.12(화)   유찰  1,506,247,000   (70%) 2015.06.09(화)   유찰  1,054,373,000   (49%) 2015.07.14(화)    낙찰   738,061,000    840,000,000 응찰 1 (주)유아이제12차유동화전문 (39%) 2015.09.22(화)   유찰  738,061,000   (34.3%) 2015.10.27(화)    낙찰   516,643,000    880,000,000 응찰 2 (주)정우이앤씨건설 (40.9%) 2016.01.05(화)   진행  516,643,000   (24%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.01.20 글로벌헴프홀딩스 - 근저당권 말소기준 2011.01.20 기업은행 여의도한국증권 1,080,000,000 근저당권 2011.02.22 기업은행 여의도한국증권 200,000,000 가압류 2011.05.03 투에이건설 -2011 카합 69 대전지방법원 홍성지원 380,000,000 가압류 2011.07.11 이향복외21 -2011 카단 752 대전지방법원 홍성지원 61,646,310 가압류 2011.07.11 정광을 -2011 카단 2571 청주지방법원 6,000,000 가압류 2011.07.12 이재홍 -2011 카단 2548 청주지방법원 29,761,333 가압류 2011.07.19 한국전력공사 서천 -2011 카단 69 대전지방법원 홍성지원 서천군법원 9,354,120 강제 2011.10.12 이향복외21 -2011타경9528 61,646,310 임의 2011.11.03 기업은행 여신관리부 -2011타경10238 가압류 2011.11.09 고영석 -2011 카단 1432 창원지방법원 김해시법원 4,666,660 가압류 2011.12.23 김승화 -2011 카단 1398 대전지방법원 홍성지원 27,500,000 압류 2012.02.15 보령세무서 압류 2014.01.10 서천군수