2015-1891 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산36 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.28
사건번호	2015-1891	물건번호		배당요구종기일	2015.07.09
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산36
입찰일	2016.01.18 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 166,220,500	청구액	3,267,415,968
채권자	(주)신한은행의승계인케이에이제오차유동화전문유한회사	감정가	3,392,254,000	토지	3439㎡ (1040.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,662,205,000	건물	1849㎡ (559.3 평)
소유자				제시외	29㎡ (8.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지 3-8블럭 1동 외3 -경주강동일반산업단지내위치 -부근각종공장형성된공장지대 -차량접근용이 -제반교통사정보통 -장방형등고평탄지 -북서측10m도로접함 -소로1류(10-12m)(2013.12.30)저촉 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(2013.07.01,전부제한구역) 공장설립승인지역(2013.07.26) 공공시설구역(2014.02.03) 산업시설구역(2014.02.03) <1동> -일반철골구조철골위판넬지붕 <강동일반산업단지 3-8블럭 2동> -일반철골구조철골위판넬지붕 <산37> -수도공급시설(2013.12.30)저촉 -완충녹지(2013.12.30)저촉 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 [강동일반산업단지 3-8블럭 1동] * 건물 1층 공장 750㎡  (226.88평) 2층 창고 225㎡  (68.06평) * 제시외 기계실 14㎡  (4.23평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재-일부소재불명  [강동일반산업단지 3-8블럭 2동] * 건물 공장 500㎡  (151.25평) 부속<1동>보일러실 50㎡  (15.12평) 부속<2동>1층사무실,구내식당 162㎡  (49평) 현:사무실  부속<2동>2층숙소 162㎡  (49평) [산36] * 임야 전체: 12694㎡ (3839.94평) 1455㎡  (440.14평) (12694㎡중 1455/12694 (주)누리택지분) 1정2단8무 현:공장용지  표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 [산37] 전체: 16621㎡ (5027.85평) 1984㎡  (600.16평) (16621㎡중 1984/16621 (주)누리택지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 감정시점 2015-05-13 감정회사 구일감정 토지감정 742,824,000 건물감정 919,350,000 제시외 3,080,000 기계감정 1,727,000,000 합계 3,392,254,000 보존등기 2014-11-10

경매진행내역 2015.09.21(월)   변경  3,392,254,000   (100%) 2015.11.23(월)   유찰  3,392,254,000   (100%) 2015.12.21(월)   유찰  2,374,578,000   (70%) 2016.01.18(월)   진행  1,662,205,000   (49%)

임대차내역 이*민 전입 2015.03.11 보증 : 차임 : 100,000 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2014.11.10 (주)누리택 근저당권 말소기준 2014.11.10 신한은행 본점 3,120,000,000 근저당권 2014.11.10 신한은행 포항남금융 696,000,000 가압류 2015.03.11 하람종합건설 -2015 카합 30 대구지법 경주지원 305,100,000 임의 2015.04.28 신한은행 여신관리부 -2015타경1891 3,267,415,968 이전 2015.06.18 신용보증기금 포항 -신한은행(14.11.10) 780,000,000