| 감정평가내역 |
|---|
| 경기 용인시 처인구 이동면 화산리 608 ,611 외4 | -화산CC남서측원거리
-주위중소규모공장및창고,단독주택,농경지및임야등혼재
-차량접근가능
-인근일반버스(정)소재
-대중교통사정보통
-*1차감정:2,398,740,000
계획관리지역
성장관리권역
자연취락지구
<608>
-철콘조슬래브지붕
-난방설비
<1호>
-경량철골조칼라시트지붕
-난방설비
<608>
-611와일단지
-남하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지
-남측으로약4-5m도로(진입로)접하며이를통해남측인근화산로(2차선)에연계됨
-608과611사이에(611북측)타인토지(612-2,대지)일부를점유사용중인것으로추정되며동시에611토지일부를타인(612-2소유자)이점유사용중인것으로추정되는바,상호유사한면적(양대지소유자가서로교차사용을수인할수있는정도)일것으로추정되나목측및지적도등에의해그면적을확정하기곤란한상태임.이와관련하여정확한현실이용상황은정밀측량통해확인및양대지소유자간상호정리할필요가있는것으로판단되오니경매진행시및입찰시유의바람
<609-1>
-남하향완경사부정형토지
-도로(공장진입로)로서남측으로약4m도로(진입로)접함
<611>
-남하향완경사지를평탄하게조성한사다리형토지
-남측으로약4-5m도로(진입로)접하며이를통해남측인근화산로(2차선)에연계됨
<612-4>
-등고평탄한부정형토지
-도로(공장진입로)로서남측으로약8-10m도로(2차선,화산로)접함 | | [608,611] | | * 건물 | | 1층 공장 857.5㎡ (259.39평) | | 대장상:<가동> | | 1층 식당 184㎡ (55.66평) | 미사용
대장상:<나동> | | 2층 사무실 220㎡ (66.55평) | | 대장상:<가동> | | 2층 공장 637.5㎡ (192.84평) | | 대장상:<가동> | | 2층 기숙사 184㎡ (55.66평) | 미사용
대장상:<나동> | | 3층 기숙사 118.7㎡ (35.91평) | | 대장상:<나동> | | 지층 공장 460㎡ (139.15평) | 대장상:<가동>
현:창고 | | * 기계 | | ㎡ | 기계기구3점소재
옥탑산업용(갑)고압A수변전설비소재
건물내부화물용승강기소재
지하수관정및모터펌프소재 | | [1호] | | * 건물 | | 창고 205.92㎡ (62.29평) | | 대장상:<라동> | | [608] | | * 공장용지 | | 3897㎡ (1178.84평) | | 표준공시(㎡) | 290,000 | | 결정가(㎡) | 389,000 | | 결정가(평) | 1,285,956 |
| | | ㎡ | | 입찰외컨테이너3개동소재(608,611지상) | | [609-1] | | * 도로 | | 138㎡ (41.74평) | | 공장진입로 | | 표준공시(㎡) | 290,000 | | 결정가(㎡) | 128,000 | | 결정가(평) | 423,142 |
| | | [611] | | * 공장용지 | | 367㎡ (111.02평) | | 표준공시(㎡) | 290,000 | | 결정가(㎡) | 389,000 | | 결정가(평) | 1,285,956 |
| | | [612-4] | | * 대지 | | 93㎡ (28.13평) | | 현:도로(공장진입로) | | 표준공시(㎡) | 290,000 | | 결정가(㎡) | 152,000 | | 결정가(평) | 502,482 |
| | | ㎡ | | **2015.6월 기계기구일부 추가되면서 감정가조정 | | | 토지감정 | 1,690,496,000 | | 건물감정 | 707,344,000 | | 기계감정 | 1,000,000 | | 기타 | 15,251,000 | | 합계 | 2,414,091,000 |
| | |
|
|
|
|
|
| | | 경매진행내역 |
|---|
2015.04.30(목) 유찰
 2,398,740,000
(99.4%) | 2015.06.05(금) 변경
1,679,118,000
(69.6%) | 2015.10.01(목) 유찰
2,414,091,000
(100%) | 2015.11.05(목) 유찰
1,689,864,000
(70%) | 2015.12.08(화) 변경
1,182,905,000
(49%) | 2016.01.15(금) 변경
1,182,905,000
(49%) | 2016.02.24(수) 진행
1,182,905,000
(49%) |
|
| | | 임대차내역 |
|---|
김*기
미상
조사서상
일부 | 황*영
전입 2013.02.20
보증 : 5,000,000
차임 : 700,000
제*와이코리아 조사서상
미상 | 정*래
전입 2014.01.23
보증 :
차임 : 500,000
제*시스템 조사서상
일부 |
| |
|
|---|
소유권
2005.04.14
제디아(주) | 근저당권
말소기준
2005.04.14
기업은행 성남공단
1,700,000,000 | 근저당권
2012.12.07
기술신용보증기금 수원본부평가
540,000,000 | 가압류
2013.08.30
김진석
-2013 카단 1377 용인시법원
5,928,770 | 가압류
2014.02.21
한국무역보험공사
-2014 카단 801273 서울중앙지법
72,875,835 | 임의
2014.05.29
케이오에이치제일차유동화전문
-2014타경10112
1,270,406,122 |
|
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)