2014-43068 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-35 공장경매, 화성시 장안면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매6계 (031)210-1266	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.15
사건번호	2014-43068	물건번호		배당요구종기일	2015.05.26
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 129-35                                   경기도 화성시 수정로 201-18 (장안면)
입찰일	2016.02.24 [10:30경매법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 195,189,000	청구액	1,196,997,118
채권자	우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사	감정가	1,327,816,050	토지	2572㎡ (778 평)
채무자		최저가	(49%)  650,630,000	건물	1034.85㎡ (313 평)
소유자				제시외	117㎡ (35.4 평)

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 129-7 ,-33,-34,-35,-36 외1 -*중복사건2012-47394감정평가서 -대영포장공장남측인근 -주위중소형규모공장,근린시설,농경지등혼재하는공장지대 -차량진출입가능 -대중교통사정보통 -노폭약5m내외진입도로인129-35번지통해진출입가능 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <129-7> -일반철골조기타지붕 <129-35> -부정형토지 <129-7> -사다리형등고평탄지 [129-7,-33,-34,-35,-36] * 건물 <1동>1층 공장 504㎡  (152.46평) <1동>2층 공장 134.85㎡  (40.79평) <2동> 공장 396㎡  (119.79평) * 제시외 물탱크실 39㎡  (11.8평) 포함 창고 78㎡  (23.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식(2식소재불명)소재  [129-35] * 공장용지 전체: 996㎡ (301.29평) 318㎡  (96.2평) (996㎡중 318/996 (주)미라클이엔지지분) 현:도로  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [129-7] 2254㎡  (681.84평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 383,000 결정가(평) 1,266,121 ㎡ 지하수관정및모터펌프포함 **2015.4월까지 2012-47394으로 진행(취하)  감정시점 2012-10-12 감정회사 수람감정 토지감정 903,668,000 건물감정 389,668,050 제시외 8,580,000 기계감정 25,900,000 합계 1,327,816,050 보존등기 2007-03-26

경매진행내역 2015.08.25(화)   변경  1,327,816,050   (100%) 2015.10.01(목)   유찰  1,327,816,050   (100%) 2015.11.05(목)    낙찰   929,471,000    1,050,000,000 응찰 1 우리에프엔아이제3차유동화전문회사 (79.1%) 2016.01.15(금)   유찰  929,471,000   (70%) 2016.02.24(수)   진행  650,630,000   (49%)

임대차내역 김*기 사업 2012.08.13 보증 : 차임 : 1,000,000 미*클부레이커 조사서상 413.22㎡

등기부내역 소유권 2007.03.26 미라클이엔지 근저당권 말소기준 2009.09.30 기업은행 화성팔탄 1,400,000,000 가압류 2011.04.28 효성캐피탈 -2011 카단 101141 수원지법 230,450,564 가압류 2011.06.21 코메탈트레이드 -2011 카단 2196 부산지법 부산지법동부지원 85,194,734 가압류 2011.07.06 기술신용보증기금 화성기술 -2011 카단 5880 수원지법 50,000,000 가압류 2012.08.14 방형민 -2012 카단 1009 오산시법원 8,233,143 가압류 2012.08.23 노상복 -2012 카단 1037 오산시법원 10,815,172 가압류 2012.08.29 농협은행 반월공단기업금융 -2012 카단 102072 수원지법 905,925,449 가압류 2012.09.27 한국무역보험공사 -2012 카단 8954 수원지법 80,000,000 보처 2012.10.26 수원지방법원 가압류 2013.02.01 근로복지공단 안양가입 -2013 카단 138 수원지법 안양지원 17,074,030 임의 2014.09.15 우리에프앤아이제32차유동화전문 -2014타경43068 1,196,997,118 압류 2015.04.28 화성시