2014-8072 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 공장경매, 화성시 마도면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매4계 (031)210-1264(구내1264)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.24
사건번호	2014-8072	물건번호		배당요구종기일	2014.05.08
소재지	경기도 화성시 마도면 쌍송리 691                                   경기도 화성시 마도공단로1길 214 (마도면)
입찰일	2016.02.23 [10:30경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 999,625,900	청구액	18,000,000,000
채권자	유앤아이대부유한회사	감정가	20,400,528,650	토지	12200.3㎡ (3690.6 평)
채무자		최저가	(49%)  9,996,259,000	건물	9262.91㎡ (2802 평)
소유자				제시외	161.2㎡ (48.8 평)

감정평가내역 경기 화성시 마도면 쌍송리 691 1동 외2 -일반철골구조기타지붕 -마도산업단지내소재 -부근각종규모공장,공업나지등혼재 -제반차량출입자유 -마도면사무소에서남동측으로약3km지점,화성시청에서남서측으로약4km지점,현대.기아자동차남양연구소에서북서측으로약4km지점위치 -대중교통사정다소불편 -사각형토지 -북서측으로2차선도로,남서측으로3차선도로접함 -중로2류(폭15-20m)(중로)접함 -지방산업단지(2012-12-21) -하천구역은재난안전관리과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 일반공업지역(마도일반산업단지) <1동> -1층일부,2층,3층전기온수보일러시설 [1동] * 공장용지 12200.3㎡  (3690.59평) 표준공시(㎡) 341,000 결정가(㎡) 618,000 결정가(평) 2,042,984 * 건물 1층 공장 6728.8㎡  (2035.46평) 가공,대형조림,조립공장,일부창고,샤워실,화장실  2층 공장 167.08㎡  (50.54평) 탈의실,휴게실,생산사무실 탈의실과1층샤워실내부계단으로연결  3층 공장 94.57㎡  (28.61평) 물탱크실,소방펌프실등  * 제시외 작업장 80㎡  (24.2평) 포함 도색장 48㎡  (14.52평) 포함 컴프레셔실 15.2㎡  (4.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구27점소재-2점소재불명(평가외)  [2동] * 건물 1층 공장 951.83㎡  (287.93평) 대장상:966.53(2009.6.15.직권표시정정) 홀,접견실,사무실,회의실,임원실,식당,화장실  2층 공장 916.72㎡  (277.31평) 사무실,회의실,임원실,휴게실,화장실  3층 공장 390.41㎡  (118.1평) 대장상:389.88(2009.6.15.직권표시정정) 사무실  * 제시외 옥탑 쉼터 18㎡  (5.44평) 포함 * 수목 ㎡ 소나무,단풍나무외약64주식재  [3동] * 건물 공장 13.5㎡  (4.08평) 경비실  ㎡ **2015.7월 감정가조정  감정시점 2014-03-10 감정회사 미도감정 토지감정 7,539,785,400 건물감정 9,722,459,250 제시외 30,504,000 기계감정 3,095,780,000 수목감정 12,000,000 합계 20,400,528,650 보존등기 2009-06-17

경매진행내역 2014.11.04(화)   변경  20,400,528,650   (100%) 2015.01.15(목)   유찰  20,400,528,650   (100%) 2015.02.24(화)   변경  14,280,370,000   (70%) 2015.04.29(수)   변경  14,280,370,000   (70%) 2015.07.07(화)   변경  14,280,370,000   (70%) 2015.12.04(금)   유찰  20,400,528,650   (100%) 2016.01.14(목)   유찰  14,280,370,000   (70%) 2016.02.23(화)   진행  9,996,259,000   (49%)

임대차내역 (주)동*기공 전입 2012.09.06 확정 2012.09.06 배당 2014.04.15 보증 : 150,000,000 차임 : 17,000,000 강*구 공장동800평(좌측건물),사무동200평(1층)

등기부내역 소유권 2009.06.17 티앤엑스중공업 압류 2010.06.18 수원세무서 근저당권 말소기준 2012.09.20 유앤아이대부 3,600,000,000 근저당권 2012.09.20 유앤아이대부 21,600,000,000 근저당권 2012.09.20 KB국민카드 본점 2,604,000,000 압류 2013.10.16 화성시 임의 2014.02.24 유앤아이대부 -2014타경8072 18,000,000,000 압류 2015.08.12 국민건강보험공단 화성 가압류 2015.08.20 안진회계법인 -2015 카단 3874 수원지법 38,500,000