2015-501240 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-2 공장경매, 화성시 남양읍 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.01
사건번호	2015-501240	물건번호		배당요구종기일	2015.07.21
소재지	경기도 화성시 남양읍 남양리 273-2
입찰일	2016.02.26 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,331,000	청구액	2,000,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행	감정가	2,374,103,250	토지	5475㎡ (1656.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,163,310,000	건물	983.55㎡ (297.5 평)
소유자				제시외	1558.04㎡ (471.3 평)

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 남양리 273-2 외4 -금강에스쁘아아파트북측인근 -주위공장,농경지(전,답등),임야,아파트등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -인근도로통해왕복4차선화성로접근가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리권역 <273-2> -일반철골구조기타지붕 -1,2종근린생활시설 -부정형완경사지를일부평탄하게조성 -273-5,-15약8m내외도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <273-5> -부정형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <273-10> -부정형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <273-14> -*부정형완경사지,자연림 -지적상맹지 자연녹지지역 <273-15> -부정형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [273-2] * 공장용지 3568㎡  (1079.32평) 표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 * 건물 1층 공장 498.32㎡  (150.74평) 2층 사무실 485.23㎡  (146.78평) * 제시외 1층중층 사무실,복층오픈형창고 299.4㎡  (90.57평) 포함 2층중층 창고,사무실 461.39㎡  (139.57평) 포함 창고 754㎡  (228.08평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 물탱크실 11.75㎡  (3.55평) 포함 수위실 13.5㎡  (4.08평) 포함 [273-5] * 도로 13㎡  (3.93평) 표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [273-10] * 임야 전체: 1746㎡ (528.16평) 289.47㎡  (87.56평) (1746㎡중 378/2280 (주)그린씨앤씨지분) 현:도로등  표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [273-14] 1516㎡  (458.59평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 ㎡ 표준공시(㎡) 47,000 ㎡ 입목포함  [273-15] * 도로 전체: 534㎡ (161.54평) 88.53㎡  (26.78평) (534㎡중 378/2280 (주)그린씨앤씨지분)  표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2015-05-18 감정회사 코리아스탠다드감정 토지감정 1,510,380,000 건물감정 649,143,000 제시외 214,580,250 합계 2,374,103,250 보존등기 2012-10-17

경매진행내역 2015.12.10(목)   유찰  2,374,103,250   (100%) 2016.01.20(수)   유찰  1,661,872,000   (70%) 2016.02.26(금)   진행  1,163,310,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.10.17 그린씨앤씨 근저당권 말소기준 2012.11.02 기업은행 화성남양 2,000,000,000 가압류 2015.01.26 (주)초코비 -2015 카단 144 수원지법 성남지원 15,925,560 가압류 2015.01.28 김명환 -2015 카단 600 인천지법 25,000,000 가압류 2015.02.02 기술신용보증기금 화성기술평가 -2015 카단 200249 수원지법 875,000,000 가압류 2015.02.03 김광수 -2015 카단 310 수원지법 24,772,000 가압류 2015.02.06 신보2014제8차유동화전문 -2015 카합 111 서울서부지법 1,000,000,000 가압류 2015.02.09 퍼스트전자 -2015 카단 602 수원지법 35,873,110 가압류 2015.02.10 정림전자 -2015 카단 100124 수원지법 191,160,007 가압류 2015.02.16 신용보증기금 화성서 -2015 카단 200272 수원지법 450,000,000 가압류 2015.03.05 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 855 수원지법 61,000,000 가압류 2015.03.16 (주)이츠웰 -2015 카단 1174 인천지법 129,877,600 가압류 2015.03.27 솔레즈(주) -2015 카단 1281 수원지법 95,000,000 가압류 2015.04.02 이성재외40 -2015 카단 100287 수원지법 257,900,670 가압류 2015.04.29 우리카드 채권관리부 -2015 카단 38179 서울중앙지법 19,153,635 임의 2015.05.01 기업은행 여신관리부 -2015타경501240 2,000,000,000