2015-11167 경기도 화성시 양감면 송산리 526-4 공장경매, 화성시 양감면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.18
사건번호	2015-11167	물건번호	1	배당요구종기일	2015.06.09
소재지	경기도 화성시 양감면 송산리 526-4                                   경기도 화성시 정문송산로 221 (양감면)
입찰일	2016.02.26 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 226,804,700	청구액	3,100,000,000
채권자	우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사	감정가	3,240,067,600	토지	5229㎡ (1581.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,268,047,000	건물	2332.6㎡ (705.6 평)
소유자				제시외	172㎡ (52 평)

감정평가내역 경기 화성시 양감면 송산리 526-4 외1 -평택화성고속도로향남TG남서측위치 -주변전,답등농경지,임야,중소규모공장소재하는지방도로변공장지대 -차량출입용이 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(6구역,전술) <526-4> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -남동측하향부정형경사평탄지 -동측및북동측8m도로접함 <526-6> -부정형완경사지 [526-4] * 공장용지 4975㎡  (1504.94평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 432,000 결정가(평) 1,428,106 * 건물 1층 공장,부속실 1318㎡  (398.7평) 현:공실  2층 공장 354.6㎡  (107.27평) 현:사무실(공실)   공장 660㎡  (199.65평) * 제시외 창고 90㎡  (27.22평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 소나무등조경수,축대포함 입찰외컨테이너박스2동소재  [526-6] * 도로 전체: 535㎡ (161.84평) 254㎡  (76.83평) (535㎡중 254/535 중앙기술산업(주)지분)  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 감정시점 2015-04-06 감정회사 공간감정 토지감정 2,185,522,000 건물감정 1,045,865,600 제시외 8,400,000 기계감정 280,000 합계 3,240,067,600 보존등기 2007-10-31

경매진행내역 2015.10.06(화)   유찰  3,240,067,600   (100%) 2015.11.10(화)   변경  2,268,047,000   (70%) 2016.01.20(수)   변경  2,268,047,000   (70%) 2016.02.26(금)   진행  2,268,047,000   (70%)

임대차내역 (주)두*    미상 미전입 조사서상 B동1층 (주)에*엠지앤지 전입 2012.02.23 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 조*영 조사서상 46.50㎡ (주)코*아에너지 전입 2014.04.28 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 서*석 조사서상 1,663.00㎡

등기부내역 소유권 2007.10.31 중앙기술산업 근저당권 말소기준 2007.10.31 기업은행 화성봉담 2,700,000,000 근저당권 2007.11.06 기업은행 화성봉담 400,000,000 임의 2015.03.18 우리에프앤아이제21차유동화전문 -2015타경11167 3,100,000,000