2015-700386 경기도 양주시 남면 한산리 435-3 공장경매, 양주시 남면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.01
사건번호	2015-700386	물건번호		배당요구종기일	2015.09.08
소재지	경기도 양주시 남면 한산리 435-3                                   경기도 양주시 삼육사로327번길 57-7 (남면)
입찰일	2016.02.24 [10:306호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 117,561,200	청구액	324,000,000
채권자	기술신용보증기금	감정가	2,099,307,800	토지	4875㎡ (1474.7 평)
채무자		최저가	(56%)  1,175,612,000	건물	1873.8㎡ (566.8 평)
소유자				제시외	710.25㎡ (214.9 평)

감정평가내역 경기 양주시 남면 한산리 435-3 1동 -일반철골구조기타지붕(판넬지붕) -남면119안전센터북동측인근 -주변공장및주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -평탄한부정형토지 -북서측약4m내외도로접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 제한보호구역(위임지역:15m) * 공장용지 4875㎡  (1474.69평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 건물 공장 1873.8㎡  (566.82평) 실:1783.8(일부멸실)  * 제시외 사무실등 108㎡  (32.67평) 포함 야적장 200㎡  (60.5평) 포함 공장 70㎡  (21.18평) 포함 식당 27㎡  (8.17평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 사무실 29.25㎡  (8.85평) 제외 감정시점 2015-04-14 감정회사 써브감정 토지감정 1,413,750,000 건물감정 590,437,800 제시외 95,120,000 합계 2,099,307,800 보존등기 2009-01-15

경매진행내역 2015.10.07(수)   유찰  2,099,307,800   (100%) 2015.11.11(수)   유찰  1,679,446,000   (80%) 2015.12.16(수)   변경  1,343,557,000   (64%) 2016.02.24(수)   진행  1,175,612,000   (56%)

임대차내역 신*훈    배당 2015.05.06 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 일부 미*스인터내셔널 전입 2012.06.15 보증 : 5,000,000 대표:배*우 조사서상 일부 박*수 전입 2014.07.01 조사서상 미상 김*연 전입 2014.10.06 확정 2014.10.07 보증 : 30,000,000 차임 : 1,400,000 C* GLOBAL 조사서상 일부 씨*이치글로벌 전입 2015.03.11 보증 : 30,000,000 차임 : 1,400,000 대표:김*연 조사서상 일부 세*에스피씨 전입 2014.01.22 확정 2015.04.22 배당 2015.05.06 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 대표:김*주 일부

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.09.11 국민은행 동두천신시가지 1,800,000,000 근저당권 2013.04.05 기술신용보증기금 의정부기술평가 324,000,000 압류 2013.12.27 양주시 소유권 2014.06.02 성일엔터프라이즈 -전소유자:김수연 압류 2014.11.27 양주시 임의 2015.04.01 기술신용보증기금 -2015타경700386 324,000,000 임의 2015.04.22 국민은행 특수여신관리 -2015타경16678 가압류 2015.06.08 중소기업진흥공단 경기북부지부 -2015 카단 200825 의정부지법 442,922,706