2015-35556 경기도 포천시 군내면 직두리 261-1 공장경매, 포천시 군내면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매13계 031-828-0365(구내0365)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.06
사건번호	2015-35556	물건번호		배당요구종기일	2015.12.22
소재지	경기도 포천시 군내면 직두리 261-1
입찰일	2016.03.11 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 121,256,900	청구액	888,591,666
채권자	포천신용협동조합	감정가	1,732,241,160	토지	4860㎡ (1470.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,212,569,000	건물	573.69㎡ (173.5 평)
소유자				제시외	537.5㎡ (162.6 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 군내면 직두리 262 , 261-1 외5 -논배마을서측인근 -주위공장,단독주택,농경지등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <262> -철콘조슬래브지붕 <261-1> -일부농지전용신고된사실있음 -262와일단지 -2필일단의사다리및부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함 <261-4> -일부농지전용신고된사실있음 -삼각형및부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능 -지방2급하천저촉 보전관리지역 하천구역(구읍천) <261-5> -삼각형및부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능 하천구역(구읍천) <262> -261-1와일단지 -2필일단의사다리및부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함 접도구역 <262-1> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능 <263> -연와조슬래브지붕 -부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함 접도구역 [262, 261-1] * 건물 공장 198.16㎡  (59.94평) 창고 164.84㎡  (49.86평) 현:공장,주방,휴게실,사무실  * 제시외 1층 작업장 73㎡  (22.08평) 포함 1층 공장 47.6㎡  (14.4평) 포함 262,-1지상 포함 1층 샤워실 24㎡  (7.26평) 포함 262,-1,263지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-2점소재불명 수목및조경석등포함  [261-1] * 공장용지 167㎡  (50.52평) 표준공시(㎡) 163,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 제시외 1층 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 1층 창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 1층 보일러실 10㎡  (3.02평) 포함 1층 모터실 0.5㎡  (0.15평) 포함 [261-4] * 답 1437㎡  (434.69평) 현:전  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 ㎡ 농취증필요  [261-5] * 답 62㎡  (18.76평) 현:전  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 ㎡ 농취증필요  [262] * 공장용지 819㎡  (247.75평) 표준공시(㎡) 163,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 [262-1] * 답 891㎡  (269.53평) 현:제시외건물부지(부속토지)  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 제시외 1층 공장 216㎡  (65.34평) 포함 1층 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 1층 차양 2㎡  (0.6평) 포함 1층 차양 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 농취증필요  [263] * 대지 1484㎡  (448.91평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 163,000 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 * 건물 식당 165.33㎡  (50.01평) 현:일부사무실  창고 33.75㎡  (10.21평) 소재불명  화장실 11.61㎡  (3.51평) 소재불명  * 제시외 1층 기숙사 80㎡  (24.2평) 포함 1층 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 옥탑 계단실 12.5㎡  (3.78평) 포함 감정시점 2015-10-23 감정회사 김형기감정 토지감정 1,195,059,000 건물감정 175,808,160 제시외 102,804,000 기계감정 258,570,000 합계 1,732,241,160 보존등기 1996-12-27

경매진행내역 2016.02.05(금)   유찰  1,732,241,160   (100%) 2016.03.11(금)   진행  1,212,569,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.02.20 박준우 - 근저당권 말소기준 2012.10.25 포천신협 650,000,000 근저당권 2013.04.18 중소기업진흥공단 경기북부지부 420,000,000 가압류 2015.07.09 경기신용보증재단 포천 -2015 카단 2545 의정부지방법원 131,325,000 임의 2015.10.06 포천신협 -2015타경35556 888,591,666 압류 2015.12.09 포천시