법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-37804 경기도 남양주시 오남읍 오남리 622-1 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

everrich(정석근) 2016. 2. 23. 14:00

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매13계
031-828-0365(구내0365)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.10.26
사건번호 2015-37804 물건번호 배당요구종기일 2016.01.12
소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 622-1     
경기도 남양주시 진건오남로615번길 32-33 (오남읍)

 

입찰일 2016.03.11 [10:30] (금) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 57,392,500 청구액 840,000,000
채권자 에프에스아이1503유동화전문유한회사 감정가 819,893,000 토지 1104㎡ (334 평)
채무자 최저가 (70%)  573,925,000 건물 400.5㎡ (121.2 평)
소유자 제시외 54㎡ (16.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역
경기 남양주시 오남읍 오남리 622-1
-시멘트블럭조슬레이트지붕(현:슬레이트위강판(철판)보강및판넬조판넬지붕)
-진주아파트남측인근
-주위중,대규모아파트,단독주택,공장,전,답,미개발나지등혼재한지대
-차량접근가능
-버스(정)인근소재
-대중교통사정무난
-사다리형등고평탄지
-남측도로접하나실제북서측6m내외도로통해출입
-중로2류(보조간선도로)저촉

1종일반주거지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역(2015.07.31,오남4지구)
* 공장용지
1104㎡  (333.96평)
표준공시(㎡) 480,000
결정가(㎡) 700,000
결정가(평) 2,314,060
결정가(㎡) 560,000
결정가(평) 1,851,248
* 건물
목재건구제조업 99㎡  (29.95평)
주택 99㎡  (29.95평)
현:공장 
목재건구제조업 198㎡  (59.9평)
부속화장실 4.5㎡  (1.36평)
* 제시외
공장 27㎡  (8.17평)
포함
공장 27㎡  (8.17평)
포함
감정시점 2015-11-05
감정회사 길벗감정
토지감정 736,400,000
건물감정 75,933,000
제시외 7,560,000
합계 819,893,000
보존등기 2009-06-16

경매진행내역
2016.02.05(금)   유찰
 819,893,000  
(100%)
2016.03.11(금)   진행
 573,925,000  
(70%)

임대차내역

오*수
전입 2014.09.24
보증 : 3,000,000
차임 : 330,000
조사서상
미상

송*주
전입 2015.07.20
확정 2015.07.20
배당 2015.11.10
보증 : 5,000,000
차임 : 450,000
조사서상:500만/44만
3동전부

임*남
전입 2015.06.03
확정 2015.09.08
배당 2015.11.09
보증 : 7,000,000
차임 : 500,000
3동중가운데(중앙)건물,건물앞에서볼때왼쪽창고포함

 

 

등기부내역

 

소유권
2012.03.29
김태환
 

근저당권
말소기준
2012.03.29
기업은행 호평
840,000,000
압류
2014.12.03
남양주세무서
압류
2015.10.20
남양주시
임의
2015.10.26
에프에스아이1503유동화전문
-2015타경37804
840,000,000
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