법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-35556 경기도 포천시 군내면 직두리 261-1 공장경매, 포천시 군내면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 2. 23. 13:55

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매13계
031-828-0365(구내0365)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.10.06
사건번호 2015-35556 물건번호 배당요구종기일 2015.12.22
소재지

경기도 포천시 군내면 직두리 261-1   

 

입찰일 2016.03.11 [10:30] (금) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 121,256,900 청구액 888,591,666
채권자 포천신용협동조합 감정가 1,732,241,160 토지 4860㎡ (1470.1 평)
채무자   최저가 (70%)  1,212,569,000 건물 573.69㎡ (173.5 평)
소유자  

 

제시외 537.5㎡ (162.6 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역
경기 포천시 군내면 직두리 262 , 261-1 외5
-논배마을서측인근
-주위공장,단독주택,농경지등형성된소규모공장지대
-차량출입가능
-노선버스(정)인근소재
-제반대중교통사정보통

계획관리지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역

<262>
-철콘조슬래브지붕

<261-1>
-일부농지전용신고된사실있음
-262와일단지
-2필일단의사다리및부정형등고평탄지
-남동측12m도로접함

<261-4>
-일부농지전용신고된사실있음
-삼각형및부정형등고평탄지
-지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능
-지방2급하천저촉

보전관리지역
하천구역(구읍천)

<261-5>
-삼각형및부정형등고평탄지
-지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능

하천구역(구읍천)

<262>
-261-1와일단지
-2필일단의사다리및부정형등고평탄지
-남동측12m도로접함

접도구역

<262-1>
-부정형등고평탄지
-지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능

<263>
-연와조슬래브지붕
-부정형등고평탄지
-남동측12m도로접함

접도구역
[262, 261-1]
* 건물
공장 198.16㎡  (59.94평)
창고 164.84㎡  (49.86평)
현:공장,주방,휴게실,사무실 
* 제시외
1층 작업장 73㎡  (22.08평)
포함
1층 공장 47.6㎡  (14.4평)
포함
262,-1지상 포함
1층 샤워실 24㎡  (7.26평)
포함
262,-1,263지상 포함
* 기계
기계기구15점소재-2점소재불명
수목및조경석등포함 
[261-1]
* 공장용지
167㎡  (50.52평)
표준공시(㎡) 163,000
결정가(㎡) 290,000
결정가(평) 958,682
* 제시외
1층 창고 7.5㎡  (2.27평)
포함
1층 창고 2.4㎡  (0.73평)
포함
1층 보일러실 10㎡  (3.02평)
포함
1층 모터실 0.5㎡  (0.15평)
포함
[261-4]
* 답
1437㎡  (434.69평)
현:전 
표준공시(㎡) 88,000
결정가(㎡) 191,000
결정가(평) 631,408
농취증필요 
[261-5]
* 답
62㎡  (18.76평)
현:전 
표준공시(㎡) 88,000
결정가(㎡) 191,000
결정가(평) 631,408
농취증필요 
[262]
* 공장용지
819㎡  (247.75평)
표준공시(㎡) 163,000
결정가(㎡) 290,000
결정가(평) 958,682
[262-1]
* 답
891㎡  (269.53평)
현:제시외건물부지(부속토지) 
표준공시(㎡) 88,000
결정가(㎡) 206,000
결정가(평) 680,995
* 제시외
1층 공장 216㎡  (65.34평)
포함
1층 작업장 48㎡  (14.52평)
포함
1층 차양 2㎡  (0.6평)
포함
1층 차양 12㎡  (3.63평)
포함
농취증필요 
[263]
* 대지
1484㎡  (448.91평)
현:공업용건부지 
표준공시(㎡) 163,000
결정가(㎡) 296,000
결정가(평) 978,517
* 건물
식당 165.33㎡  (50.01평)
현:일부사무실 
창고 33.75㎡  (10.21평)
소재불명 
화장실 11.61㎡  (3.51평)
소재불명 
* 제시외
1층 기숙사 80㎡  (24.2평)
포함
1층 보일러실 2㎡  (0.6평)
포함
옥탑 계단실 12.5㎡  (3.78평)
포함
감정시점 2015-10-23
감정회사 김형기감정
토지감정 1,195,059,000
건물감정 175,808,160
제시외 102,804,000
기계감정 258,570,000
합계 1,732,241,160
보존등기 1996-12-27



경매진행내역
2016.02.05(금)   유찰
 1,732,241,160  
(100%)
2016.03.11(금)   진행
 1,212,569,000  
(70%)
 
임대차내역
조사된 임차내역 없음
등기부내역
소유권
2004.02.20
박준우
-
근저당권
말소기준
2012.10.25
포천신협
650,000,000
근저당권
2013.04.18
중소기업진흥공단 경기북부지부
420,000,000
가압류
2015.07.09
경기신용보증재단 포천
-2015 카단 2545 의정부지방법원
131,325,000
임의
2015.10.06
포천신협
-2015타경35556
888,591,666
압류
2015.12.09
포천시
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