2015-2025 경기도 평택시 월곡동 350-2 공장경매, 평택시 월곡동 아파트경매

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.17
사건번호	2015-2025	물건번호		배당요구종기일	2015.05.11
소재지	경기도 평택시 월곡동 350-2                                   경기도 평택시 월곡길 23-15 (월곡동)
입찰일	2016.03.14 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 249,106,400	청구액	2,796,000,000
채권자	외환아이제일차유동화전문유한회사	감정가	3,558,662,770	토지	4445.73㎡ (1344.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,491,064,000	건물	2574㎡ (778.6 평)
소유자				제시외	161㎡ (48.7 평)

감정평가내역 경기 평택시 월곡동 350-2 외6 -월곡낚시터동측인근 -부근중소규모공장,나대지,농경지,임야등혼재하는중소규모공장지대 -350-12~383-23번지와연계된노폭약5-6m도로접함 자연녹지지역 <350-2> -일반철골구조철콘지붕 -부정형등고평탄지 -3층:천장형냉난방설비 <350-12> -부정형토지 <350-16> -부정형토지 <368-3> -부정형토지 <383-9> -부정형토지 <383-11> -부정형토지 <383-23> -부정형토지 [350-2] * 공장용지 4293㎡  (1298.63평) 표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 * 건물 1층 공장,식당등 858㎡  (259.54평) 2층 공장등 858㎡  (259.54평) 3층 사무실,회의실,연구실등 858㎡  (259.54평) * 제시외 가추 20㎡  (6.05평) 포함 E.V기계실,계단실 26㎡  (7.86평) 포함 물탱크실,기계실 50㎡  (15.12평) 포함 계단실 15㎡  (4.54평) 포함 가추 7㎡  (2.12평) 포함 정자 28㎡  (8.47평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식(수변전설비)소재 소나무8주 둥근소나무1주 모과나무1주 은행나무2주(350-2외지상) 공장마당포장1식소재 입찰외소유자미상의이동가능한조립식구조창고소재 조경석,조경시설,기타경계수목등포함  [350-12] * 도로 전체: 719㎡ (217.5평) 41㎡  (12.4평) (719㎡중 41/719 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [350-16] 전체: 302㎡ (91.36평) 44㎡  (13.31평) (302㎡중 44/302 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [368-3] 전체: 225㎡ (68.06평) 16.53㎡  (5평) (225㎡중 16.529/225 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [383-9] 전체: 47㎡ (14.22평) 6.6㎡  (2평) (47㎡중 6.6/47 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [383-11] 전체: 86㎡ (26.02평) 6.6㎡  (2평) (86㎡중 6.6/86 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [383-23] 전체: 295㎡ (89.24평) 38㎡  (11.5평) (295㎡중 38/295 (주)이토피아지분)  표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 감정시점 2015-02-27 감정회사 소망감정 토지감정 1,954,606,770 건물감정 1,432,860,000 제시외 26,880,000 기계감정 55,200,000 수목감정 2,450,000 기타 86,666,000 합계 3,558,662,770 보존등기 2012-07-25

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  3,558,662,770   (100%) 2015.11.23(월)   변경  2,491,064,000   (70%) 2015.12.28(월)   변경  2,491,064,000   (70%) 2016.03.14(월)   진행  2,491,064,000   (70%)

임대차내역 (주)이*케어스 배당 2015.03.06 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 1층전부 (주)제*에스시스템즈 전입 2013.05.01 배당 2015.03.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 3층사무실(50㎡),1층현장(100㎡) 이*    전입 2014.10.24 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 (주)네*리스 조사서상 198㎡ 황*철 전입 2015.01.08 보증 : 20,000,000 (주)에스*테크 조사서상 3층(150㎡)

등기부내역 소유권 2012.07.25 (주)이토피아 근저당권 말소기준 2012.07.25 기업은행 평택 1,140,000,000 근저당권 2012.07.25 기업은행 평택 480,000,000 근저당권 2012.07.25 기업은행 평택 1,176,000,000 근저당권 2013.03.12 김인백 325,000,000 근저당권 2013.06.11 박정혁외1 240,000,000 가압류 2014.05.09 경기신용보증재단 평택 -2014 카단 1209 수원지법 평택지원 171,411,232 가압류 2014.06.24 김동춘 -2014 카단 1720 수원지법 평택지원 10,235,000 보처 2014.07.30 수원지방법원 가압류 2014.08.26 윤태연 -2014 카단 2324 인천지법 부천지원 5,425,420 압류 2014.11.21 평택세무서 가압류 2014.12.01 근로복지공단 -2014 카단 1001702 수원지법 안양지원 64,363,220 가압류 2015.01.05 근로복지공단 -2015 카단 1000001 수원지법 안양지원 165,597,500 압류 2015.02.05 평택시 임의 2015.02.23 외환아이제일차유동화전문 -2015타경2025 2,796,000,000