2015-7498 경기도 군포시 엘에스로 172, 3층305호 (금정동,한림휴먼타워) 아파트형공장경매, 군포시 금정동 공장경매

입찰법원	수원/안양지원 경매1계 031)8086-1281(1층민사신청과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.08
사건번호	2015-7498	물건번호		배당요구종기일	2015.11.23
소재지	경기도 군포시 엘에스로 172, 3층305호 (금정동,한림휴먼타워)                                   경기도 군포시 금정동 1-40 ,산본동 14-16 한림휴먼타워 3층 305호
입찰일	2016.03.15 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,200,000	청구액	305,017,985
채권자	에이피제4비유동화전문유한회사(변경전농협은행(주))	감정가	690,000,000	토지	86.58㎡ (26.2 평)
채무자		최저가	(80%)  552,000,000	건물	297.5㎡ (90 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 군포시 금정동 1-40 ,산본동 14-16 한림휴먼타워 3층 305호 -아파트형공장,1,2종근린생활시설 -지하철금정역북동측인근위치 -인근중소규모공장,아파트형공장,근린시설등혼재 -차량출입용이 -인근버스(정)및지하철금정역소재 -제반교통사정무난 -2필일단가로장방형유사다각형등고평탄지 -남서측대로,남동측및북동측각각중로,소로접함 -대로3류(25-30m)접함 -소로2류(8-10m)접함 과밀억제권역 과밀억제지역 도시지역 일반공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.10.15) * 대지 전체: 8621㎡ (2607.85평) 86.584㎡  (26.19평) 8621 분의 86.584 * 건물 아파트형공장 297.5㎡  (89.99평) 총 11층 / 3층 내부중2층구조 현:사무실등  감정시점 2015-10-05 감정회사 ST감정 토지감정 210,000,000 건물감정 480,000,000 합계 690,000,000 보존등기 2004-06-14

경매진행내역 2016.02.02(화)   유찰  690,000,000   (100%) 2016.03.15(화)   진행  552,000,000   (80%)

임대차내역 한*산업뉴텍(주) 미상 대표:정재수 조사서상 일부 (주)몬*스네트웍 미상 대표:윤*원 조사서상 일부 (주)몬*스텔레콤 미상 대표:정*익 조사서상 일부 알*아이네이저코리아 미상 대표:정*수 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2004.12.31 한국RMI(주)    근저당권 말소기준 2013.09.13 농협은행 군포시지부 360,000,000 가압류 2014.03.19 광주은행 평동공단 -2014 카단 1330 광주지방법원 600,000,000 가압류 2014.08.08 광주은행 여신관리부 -2014 카단 3849 광주지방법원 1,000,000,000 가압류 2015.03.31 기술신용보증기금 안양기술평가 -2015 카단 1000393 수원지방법원 안양지원 900,000,000 압류 2015.06.15 안양세무서 가압류 2015.06.19 케이티렌탈 -2015 카단 805245 서울중앙지방법원 113,837,908 압류 2015.08.21 역삼세무서 임의 2015.09.08 농협은행 안양여신관리 -2015타경7498 305,017,985