2015-7297 광주광역시 서구 매월동 952-26 창고경매, 서구 매월동 냉장창고경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매3계 239-1605(구내1605)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.04.08
사건번호	2015-7297	물건번호	1	배당요구종기일	2015.07.13
소재지	광주광역시 서구 매월동 952-26      광주광역시 서구 매월1로63번길 23 (매월동)
입찰일	2016.03.18 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 104,245,500	청구액	170,000,000
채권자	신정철	감정가	1,489,221,350	토지	858㎡ (259.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,042,455,000	건물	936.15㎡ (283.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

감정평가내역 광주 서구 매월동 952-26 -일반철골조슬래브지붕 -서부농수산물도매시장남동측인근 -주위풍암유통단지내미성숙상가지대 -인근간선도로통과 -교통사정무난 -세로장방형토지 -북서측및남동측도로접함 -기타유통업무설비 -대로3류접함 -도로접함 -유통단지 준공업지역 * 대지 858㎡  (259.54평) 표준공시(㎡) 600,000 결정가(㎡) 840,000 결정가(평) 2,776,872 * 건물 1층 작업장 231.6㎡  (70.06평) 1층 냉장창고 200.8㎡  (60.74평) 1층 냉장창고 71.2㎡  (21.54평) 증축  ㎡ 감정서상1층:503.6  2층 냉동창고 432.55㎡  (130.85평) 현:사무실,창고  ㎡ 입찰외이동가능한경계선상및건물옥상의냉동창고및컨테이너소재  감정시점 2015-04-27 감정회사 플러스감정 토지감정 720,720,000 건물감정 768,501,350 합계 1,489,221,350 보존등기 2013-08-22

임대차내역 류*수 배당 2015.05.18 보증 : 20,000,000 호남*고중도매인 미전입 1층(51㎡) 문*순 배당 2015.05.18 보증 : 20,000,000 중매인녹*유통 미전입 1층(51㎡) 오*홍 전입 2013.12.11 배당 2015.05.18 보증 : 10,000,000 2층(49.5㎡) 김*문 전입 2014.12.22 배당 2015.05.18 보증 : 50,000,000 농업회사법인 동*농산(주) 1층(76㎡),2층(25㎡)

등기부내역 소유권 2013.08.22 달이농산 근저당권 말소기준 2014.11.27 김경자 1,248,000,000 전세권 2014.12.22 동*농산 -존속기간:2016.12.18 30,000,000 전세권 2015.03.13 문*순 -존속기간:2017.01.31 20,000,000 전세권 2015.03.13 류*수 -존속기간:2017.02.09 20,000,000 근저당권 2015.03.13 두레청과 100,000,000 강제 2015.04.08 신정철 -2015타경7297 170,000,000 임의 2015.06.03 방림신협 -2015타경10583 가압류 2015.06.03 신용보증기금 광산 -2015 카단 50537 광주지방법원 300,000,000 가처 2015.06.18 신용보증기금 광산 -2015 카단 50631 광주지방법원 두레청과근저가처 압류 2015.07.15 서광주세무서 질권 2015.08.25 대신저축은행 -김경자근저질권 1,248,000,000 압류 2015.10.16 광주시서구