2015-605 전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1 공장경매, 강진군 성전면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계 061-860-1542	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.10
사건번호	2015-605	물건번호		배당요구종기일	2015.05.20
소재지	전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1      전라남도 강진군 신풍길 8 (성전면)
입찰일	2016.04.04 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,147,300	청구액	1,245,183,449
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사((주)신한은행의양수인	감정가	1,736,993,380	토지	3661㎡ (1107.5 평)
채무자		최저가	(41%)  711,473,000	건물	1644.67㎡ (497.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

감정평가내역 전남 강진군 성전면 영풍리 363-1 외1 -신풍삼거리남서측인근우치 -주변주택,농경지등소재한국도주변농경지대 -차량출입가능,대중교통사정보통 농림지역 농업진흥구역 접도구역(국도13호선) <363-1> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -동측및남측3-4m시멘트포장도로접함 <363-4> -가장형평지 -동측3-4m시멘트포장도로접함 [363-1] * 공장용지 2990㎡  (904.48평) 표준공시(㎡) 6,700 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 * 건물 육가공공장 1644.67㎡  (497.51평) * 기계 ㎡ 기계기구19식소재  [363-4] * 답 671㎡  (202.98평) 현:주차장용지(원상회복명령발하여질가능성있음)  표준공시(㎡) 6,700 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-03-30 감정회사 태평양감정 토지감정 76,881,000 건물감정 845,360,380 기계감정 814,752,000 합계 1,736,993,380 보존등기 2003-12-29

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  1,736,993,380   (100%) 2015.11.30(월)   유찰  1,389,595,000   (80%) 2016.01.11(월)   유찰  1,111,676,000   (64%) 2016.02.22(월)   유찰  889,341,000   (51.2%) 2016.04.04(월)   진행  711,473,000   (41%)

임대차내역 박원훈 전입 2014.07.16 조사서상 전부 이병한 전입 2014.09.12 조사서상 전부 김경출 전입 2015.01.26 조사서상 전부 강진황금(주) 전입 2014.11.18 확정 2015.03.17 배당 2015.03.31 보증 : 30,000,000 대표:김경출 전부

등기부내역 소유권 2011.11.14 황금(주) 근저당권 말소기준 2012.10.23 신한은행 본점여신관리부 1,300,000,000 근저당권 2013.06.28 신한은행 목포금융 240,000,000 근저당권 2013.12.17 (주)팜스코 135,000,000 근저당권 2014.08.22 강진군 300,000,000 근저당권 2014.10.16 사조화인코리아 60,000,000 가압류 2014.12.29 비에이치푸드 -2014 카단 77 강진군법원 3,598,475 임의 2015.03.10 신한은행 여신관리부 -2015타경605 1,245,183,449 이전 2015.03.12 신용보증기금 광주재기지원 -신한은행근저일부(12.10.23) 460,466,999 압류 2015.03.13 해남세무서 압류 2015.10.01 강진군