2015-1042 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-1 공장경매, 장흥군 장평면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매1계 061-860-1541	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.12
사건번호	2015-1042	물건번호		배당요구종기일	2015.07.29
소재지	전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-1      전라남도 장흥군 고정길 26|고정길 12 (장평면)
입찰일	2016.04.04 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,284,400	청구액	916,746,481
채권자	농협은행(주)	감정가	1,157,898,520	토지	8010㎡ (2423 평)
채무자		최저가	(51%)  592,844,000	건물	2074.46㎡ (627.5 평)
소유자				제시외	365.1㎡ (110.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 장흥군 장평면 두봉리 353-10 외3 -고정마을북동측인근 -주위순수농촌지대 -차량출입가능 -*1차감정:1,195,215,820 계획관리지역 <353-10> -철골조조립식판넬지붕 -부정형완경사지 -북측6m도로접함 -폐기물처리시설 공장설립승인지역 <353-1> -경량철골구조기타지붕판넬(현:경량철골구조및컨테이너조) -부정형평지 -북동측6m도로접함 공장설립승인지역(2011.02.19) <353-5> -철골조조립식판넬지붕 -부정형완경사지 -북측6m도로접함 공장설립승인지역 <353-9> -부정형완경사지 -본건이6m도로임 -폐기물처리시설저촉 계획관리지역(2009.06.23) 공장설립승인지역(2011.12.19) [353-10] * 공장용지 2439㎡  (737.8평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 * 건물  공장 493.29㎡  (149.22평)  공장 493.29㎡  (149.22평) * 제시외 공장 65㎡  (19.66평) 포함 사무실 150㎡  (45.38평) 제외 353-10,산110지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [353-1] * 대지 489㎡  (147.92평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 * 건물 사무소 101.3㎡  (30.64평) * 제시외 가추 15.6㎡  (4.72평) 포함 주택 98.8㎡  (29.89평) 제외 일부타지상 제외 [353-5] * 공장용지 3864㎡  (1168.86평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 * 건물 공장,사무실 986.58㎡  (298.44평) * 제시외 공장 35.7㎡  (10.8평) 포함 [353-9] * 도로 1218㎡  (368.44평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 7,500 결정가(평) 24,794 ㎡ **2016.2월 산105번지 취하되면서 감정가조정 **2016.4월부터 최저가 592,844,000원으로 진행  감정시점 2015-06-15 감정회사 태평양감정 토지감정 158,070,000 건물감정 432,949,820 제시외 17,380,700 기계감정 549,498,000 합계 1,157,898,520 보존등기 1998-03-13

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  1,195,215,820   (103.2%) 2015.11.30(월)   유찰  956,173,000   (82.6%) 2016.01.11(월)   유찰  764,938,000   (66.1%) 2016.02.22(월)   변경  611,950,000   (52.9%) 2016.04.04(월)   진행  592,844,000   (51.2%)

임대차내역 (주)이*디원 미상 대표:한*수 무상 조사서상 서측일부 선*임 전입 2002.05.24 전소유자 무상 조사서상 북측일부 장*환 전입 2013.02.18 조사서상 미상 나*엽 전입 2015.04.06 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.04.26 농협은행 전주산업단지 1,008,000,000 소유권 2013.09.09 농업회사법인건영 가압류 2015.02.09 전북은행 군산대 -2015 카단 162 전주지법 군산지원 102,245,661 가압류 2015.03.03 농협은행 전주산업단지 -2015 카단 522 전주지법 482,405,260 가압류 2015.04.15 농협중앙회 전주산업단지 -2015 카단 1195 전주지법 532,796,833 임의 2015.05.12 농협은행 전주여신관리단 -2015타경1042 916,746,481 가압류 2015.06.03 중소기업진흥공단 전남동부지부 -2015 카합 1035 광주지법 순천지원 405,999,875 이전 2015.07.02 농협중앙 전북지역보증 -농협은행(13.04.26) 490,000,000