2014-27964 경기도 파주시 동패동 291 공장경매, 파주시 동패동 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계 031-920-6316	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.03
사건번호	2014-27964	물건번호		배당요구종기일	2014.12.01
소재지	경기도 파주시 동패동 291
입찰일	2016.03.22 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 193,581,600	청구액	3,147,015,375
채권자	에프케이1411유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)	감정가	2,765,451,800	토지	1576㎡ (476.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,935,816,000	건물	966.31㎡ (292.3 평)
소유자				제시외	610.62㎡ (184.7 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 파주시 동패동 292-1 외2 -동패중학교남측인근 -지주위소규모공장,창고시설혼재하는시가지외곽지대,북측근거리교하신도시소재 -근거리교하로소재,차량접근가능 -제반교통사정보통 -*1차감정:3,378,921,800 계획관리지역 상대정화구역 <292-1> -한림GST(주) -경량철골조조립식판넬지붕 -장방형토지 -북측으로약6m세로접함 <291> -경량철골조조립식판넬지붕 -부정형토지 -북서측으로교하로(4차선+인도)접함 <291-4> -부정형토지 [292-1] * 공장용지 1392㎡  (421.08평) 표준공시(㎡) 820,000 결정가(㎡) 1,400,000 결정가(평) 4,628,120 * 건물 1층 공장 420㎡  (127.05평) 2층 사무실 74.25㎡  (22.46평)  공장 373.5㎡  (112.98평) * 제시외 1층 공장등 187.32㎡  (56.66평) 포함 일부284-22지상 포함 1층 공장 134㎡  (40.53평) 포함 1층 창고 9.1㎡  (2.75평) 포함 1층 창고 6.5㎡  (1.97평) 포함 1층 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 2층 사무실등 96㎡  (29.04평) 포함 일부284-22지상 포함 2층 숙소 14.4㎡  (4.36평) 포함 2층 사무실 22㎡  (6.65평) 포함 2층 숙소 50.4㎡  (15.25평) 포함 2층 숙소 57.5㎡  (17.39평) 포함 기계기구1식소재 ㎡ 제외 1층 휴게실 8㎡  (2.42평) 제외 컨테이너박스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외건물북측귀퉁이에설치된질소가스탱크소재  [291] * 대지 168㎡  (50.82평) 표준공시(㎡) 1,400,000 결정가(㎡) 2,000,000 결정가(평) 6,611,600 * 건물 사무실 98.56㎡  (29.81평) * 제시외 연구실 15.4㎡  (4.66평) 포함 [291-4] * 도로 16㎡  (4.84평) 맹지 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 820,000 결정가(㎡) 1,200,000 결정가(평) 3,966,960 ㎡ **2015.2월 기계기구1식제외되면서 감정가조정  감정시점 2014-09-17 감정회사 지원감정 토지감정 2,304,000,000 건물감정 232,161,400 제시외 72,461,400 기계감정 156,829,000 합계 2,765,451,800 보존등기 1998-04-11

경매진행내역 2015.02.24(화)   변경  3,378,921,800   (122.2%) 2016.02.16(화)   유찰  2,765,451,800   (100%) 2016.03.22(화)   진행  1,935,816,000   (70%)

임대차내역 임*철 전입 1998.04.04 한*지에스티 조사서상 전부 임*철 전입 1998.04.04 보증 : 50,000,000 한*지에스티 조사서상 일부 박*수 전입 2013.03.13 한*비알텍 조사서상 33㎡ 이*윤 사업 2013.05.24 G*B기술 조사서상 주민등록상전입: 2013.12.26 일부66.08㎡ 도*엽 전입 2014.09.01 보증 : 30,000,000 차임 : 1,100,000 하*테크 조사서상 에이동및비동1층693.50㎡

등기부내역 소유권 2001.02.16 한림지에스티 - 근저당권 말소기준 2013.07.22 국민은행 운정남 3,300,000,000 압류 2014.06.30 파주세무서 가압류 2014.08.19 신용보증기금 파주 -2014 카단 51700 서울서부지법 557,245,748 임의 2014.09.03 국민은행 여신관리 -2014타경27964 3,147,015,375 가압류 2014.09.18 케이티캐피탈 -2014 카단 50339 서울중앙지법 656,694,964 가압류 2014.09.30 우리카드 채권관리부 -2014 카단 51964 서울중앙지법 53,636,727 가압류 2014.11.20 경기신용보증재단 파주 -2014 카단 4614 의정부지법 고양지원 56,131,009 가압류 2014.11.25 강현준외15 -2014 카단 50608 의정부지법 고양지원 115,116,584 압류 2015.01.02 파주시