2015-29193 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 공장경매, 남양주시 진접읍 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매7계 031-828-0327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.05
사건번호	2015-29193	물건번호		배당요구종기일	2015.10.26
소재지	경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96      경기도 남양주시 진벌로188번길 74 (진접읍)
입찰일	2016.03.28 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,186,200	청구액	1,173,241,685
채권자	진접농협	감정가	1,663,793,000	토지	3240㎡ (980.1 평)
채무자		최저가	(51%)  851,862,000	건물	950.9㎡ (287.6 평)
소유자				제시외	67.5㎡ (20.4 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 남양주시 진접읍 진벌리 96 가동호 외6 -진벌마을남동측인근위치 -주위농가주택,소규모공장,창고등혼재지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)원거리소재 -부정형토지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(후방지역:500m-협의구역) <96 가동호> -일반철골조지붕용샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -동측3m포장도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <나동호> -일반철골조지붕용샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <다동호> -일반철골조지붕용샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <라동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <마동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) [96 가동호] * 대지 3047㎡  (921.72평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:사무실,창고  * 제시외 창고 40.5㎡  (12.25평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 [나동호] * 건물 소매점 198㎡  (59.9평) 현:사무실,창고  [다동호] 소매점 185.9㎡  (56.23평) 현:창고  [라동호] 1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) 현:작업장  [마동호] 1종근린생활시설 171㎡  (51.73평) 현:창고  [96-1] * 도로 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [98-4] 62㎡  (18.76평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 감정시점 2015-10-20 감정회사 T&S감정 토지감정 1,321,843,000 건물감정 329,125,000 제시외 12,825,000 합계 1,663,793,000 보존등기 2008-12-02

경매진행내역 2015.12.14(월)   유찰  1,663,793,000   (100%) 2016.01.18(월)   유찰  1,331,034,000   (80%) 2016.02.22(월)   유찰  1,064,827,000   (64%) 2016.03.28(월)   진행  851,862,000   (51.2%)

임대차내역 방*람 전입 2013.06.27 보증 : 5,000,000 조사서상 미상 박*환 전입 2015.02.25 확정 2015.08.27 배당 2015.08.27 보증 : 50,000,000 조사서상전입: 2015.02.15 미상

등기부내역 소유권 2008.12.02 우광호 근저당권 말소기준 2012.04.18 진접농협 양지 1,365,000,000 가압류 2014.10.14 기업은행 여신관리부 -2014 카단 810616 서울중앙지법 32,000,000 가압류 2014.10.17 신용보증기금 남양주 -2014 카단 810169 서울중앙지법 128,000,000 압류 2014.12.23 남양주세무서 가압류 2015.03.23 신용보증기금 대구경북영업 -2015 카단 30354 대구지법 6,491,188 가압류 2015.04.01 서울보증보험 강북소액신용 -2015 카단 35691 서울중앙지법 12,218,100 가압류 2015.06.05 안암산업 -2015 카단 534 남양주시법원 17,985,097 임의 2015.08.05 진접농협 -2015타경29193 1,173,241,685