2015-100845 부산광역시 강서구 송정동 1551-13 공장경매, 강서구 송정동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매12계 590-1829(구내1829)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.07
사건번호	2015-100845	물건번호		배당요구종기일	2015.09.16
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1551-13      부산광역시 강서구 녹산산단231로 27 (송정동)
입찰일	2016.04.05 [10:00입찰전용법정256호] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 376,339,100	청구액	641,068,846
채권자	신용보증기금	감정가	4,704,238,800	토지	2645.5㎡ (800.3 평)
채무자		최저가	(80%)  3,763,391,000	건물	2077.6㎡ (628.5 평)
소유자				제시외	235.4㎡ (71.2 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1551-13 -일반철골구조철콘지붕 -녹산산업단지내(주)농심녹산공장남측인근 -부근중소규모공장형성된대단위산업단지 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -동측15m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 2645.5㎡  (800.26평) 표준공시(㎡) 610,000 결정가(㎡) 903,000 결정가(평) 2,985,137 * 건물  공장 1776.7㎡  (537.45평) 1층 사무실 156.6㎡  (47.37평) 2층 숙소 135.6㎡  (41.02평)  경비실 8.7㎡  (2.63평) 멸실(평가외)  * 제시외 공장일부 80㎡  (24.2평) 포함 대장상증축된것으로등재,미등기상태 포함 1층 창고,탈의실,식당등 45㎡  (13.61평) 포함 대장상증축된것으로등재,미등기상태 포함 2층 창고,탈의실,식당등 45㎡  (13.61평) 포함 2층 출입구 2.6㎡  (0.79평) 포함 펌프실 6㎡  (1.82평) 포함 적재장 14.8㎡  (4.48평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구36식소재-일부멸실및소재불명(평가외) 조경수및자연석등으로조성된화단,담장,철대문(접이식)등포함  감정시점 2015-08-12 감정회사 명신감정 토지감정 2,388,886,500 건물감정 814,898,300 제시외 79,344,000 기계감정 1,421,110,000 합계 4,704,238,800 보존등기 2001-09-28

경매진행내역 2016.02.02(화)   유찰  4,704,238,800   (100%) 2016.03.08(화)   유찰  4,704,238,800   (100%) 2016.04.05(화)   진행  3,763,391,000   (80%)

임대차내역 경*테크 사업 2014.08.22 보증 : 10,000,000 차임 :660,000 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2010.06.03 기업은행 장림동 4,000,000,000 근저당권 2011.01.12 기업은행 부산울산경남 1,680,000,000 소유권 2012.02.16 경동테크 -전소유자:김위균 근저당권 2013.05.10 경남은행 용원 600,000,000 근저당권 2014.07.25 기업은행 장림동 200,000,000 근저당권 2014.10.14 에스앤티중공업 250,000,000 가압류 2014.11.11 부산도시가스 -2014 카단 8838 부산지법 49,475,900 압류 2014.11.19 부산시강서구 압류 2014.11.27 북부산세무서 가압류 2014.12.10 신용보증기금 -2014 카단 52177 부산지법 875,000,000 가압류 2015.01.09 삼보산업 -2015 카단 100 창원지법 538,997,960 가처 2015.01.29 신용보증기금 -2015 카합 10051 부산지법 중소기업은행저당가처 가처 2015.01.29 신용보증기금 -2015 카합 10051 부산지법 에스앤티중공업저당가처 가압류 2015.03.16 현대커머셜 -2015 카단 50412 부산지법 161,500,299 근저당권 2015.03.27 대유에이텍 300,000,000 가압류 2015.03.30 한국전력공사 북부산 -2015 카단 50596 부산지법 89,629,280 이전 2015.05.22 신용보증기금 부산재기지원 -중소기업은행(11.01.12) 618,488,056 임의 2015.07.07 신용보증기금 부산재기지원 -2015타경100845 641,068,846 가압류 2015.07.09 금호정밀 -2015 카단 1910 창원지법 27,162,461 임의 2015.07.24 기업은행 부산울산경남 -2015타경17431