2014-38394 경기도 화성시 팔탄면 지월리 738-1 공장경매, 화성시 팔탐면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매4계 (031)210-1264(구내1264)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.12
사건번호	2014-38394	물건번호		배당요구종기일	2014.10.27
소재지	경기도 화성시 팔탄면 지월리 738-1      경기도 화성시 터넉골로165번길 70-14 (팔탄면)
입찰일	2016.03.29 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 375,678,700	청구액	4,126,683,832
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:농협은행(주))	감정가	7,666,911,440	토지	11715㎡ (3543.8 평)
채무자		최저가	(49%)  3,756,787,000	건물	4137.32㎡ (1251.5 평)
소유자				제시외	307.2㎡ (92.9 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 지월리 738-1 ,-3 외1 -지월교차로남측인근 -부근소규모공장지대 -주위소규모공장,창고,농경지,임야등소재 -차량접근가능,교통사정보통 -국도39호선인근통과 -부정형북서측하향완경사지 -북측4-5m도로접함 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <738-1> -철골조샌드위치판넬지붕 [738-1,-3] * 건물 1층 공장 2776.8㎡  (839.98평) 2층 사무실,기숙사 300㎡  (90.75평) 1층 사무실,화장실 430.52㎡  (130.23평) 2층 사무실,화장실 315㎡  (95.29평) 3층 사무실,화장실 315㎡  (95.29평) * 제시외 화장실 13.2㎡  (3.99평) 포함 작업장 143㎡  (43.26평) 포함 작업장 151㎡  (45.68평) 포함 연결통로 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재-29식소재불명 공부상및목록상포함되지않은옥탑포함 조경수포함  [738-1] * 공장용지 9167㎡  (2773.02평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [738-3] 2548㎡  (770.77평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 감정시점 2014-08-26 감정회사 다누감정 토지감정 5,857,500,000 건물감정 1,782,369,440 제시외 17,888,000 기계감정 9,154,000 합계 7,666,911,440 보존등기 2001-04-11

경매진행내역 2015.04.29(수)   유찰  7,666,911,440   (100%) 2015.06.04(목)   변경  5,366,838,000   (70%) 2015.08.21(금)   유찰  5,366,838,000   (70%) 2015.09.23(수)   변경  3,756,787,000   (49%) 2015.12.04(금)   변경  3,756,787,000   (49%) 2016.03.29(화)   진행  3,756,787,000   (49%)

임대차내역 김*영 미상 클*테크 조사서상 미전입 1층일부 고광조 전입 2013.04.29 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 케*제이플라스틱 조사서상 사무동1층 임*경 전입 2013.06.03 보증 : 차임 : 300,000 선*정공 조사서상 일부 김*구 전입 2013.12.03 더*케미칼 조사서상 일부 (주)마*테크 전입 2013.12.12 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 대표:진영희 조사서상 일부 김*헌 전입 2013.12.16 보증 : 2,000,000 차임 : 550,000 유성기연 조사서상 2층공장동1층일부 (주)아*산업 전입 2014.01.27 보증 : 150,000,000 대표:정*중 조사서상 일부 박*재 전입 2014.04.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,650,000 디에스산업 조사서상 2층공장동1층일부 고*철 전입 2013.11.14 확정 2014.09.25 배당 2014.09.25 보증 : 9,000,000 차임 : 900,000 태산스크랩 일부

등기부내역 소유권 2012.10.02 골드플러스외1 근저당권 말소기준 2012.10.02 농협은행 화성기업금융 2,691,000,000 근저당권 2012.10.02 농협은행 화성기업금융 2,691,000,000 근저당권 2012.10.11 해양산업 2,860,000,000 근저당권 2012.10.11 윤방식 390,000,000 가처 2013.06.10 해양산업 -2013 카단 101234 수원지법 압류 2013.10.28 화성시 압류 2013.10.28 화성시 가압류 2013.12.02 서울보증보험 강서소액신용지원 -2013 카단 10661 서울남부지법 4,041,424 가압류 2014.02.05 두산캐피탈 -2014 카단 601 수원지법 88,827,320 가압류 2014.02.25 한국캐피탈 서울자산관리 -2014 카단 34537 서울중앙지법 36,078,362 가압류 2014.02.27 한국캐피탈 서울자산관리 -2014 카단 100303 수원지법 146,589,906 가압류 2014.04.24 한연석 -2014 카단 2469 서울남부지법 35,200,000 임의 2014.08.12 농협은행 수원여신관리 -2014타경38394 4,126,683,832 가압류 2014.09.05 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀경인남부 -2014 카단 201425 수원지법 46,873,723 가압류 2014.09.05 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀경인남부 -2014 카단 201431 수원지법 27,683,075