2015-24846 경기도 양주시 은현면 운암리 431-8 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.03
사건번호	2015-24846	물건번호		배당요구종기일	2015.09.21
소재지	경기도 양주시 은현면 운암리 431-8
입찰일	2016.03.30 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,596,300	청구액	2,056,322,027
채권자	동두천농협	감정가	3,336,951,000	토지	9514㎡ (2878 평)
채무자		최저가	(36%)  1,195,963,000	건물	3595.25㎡ (1087.6 평)
소유자				제시외	772.5㎡ (233.7 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 양주시 은현면 운암리 431-9 ,-8,-10,-11 외7 -운암산업단지북측근거리위치 -주위소규모공장및근린생활시설,농가주택,농경지,임야등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -남측근거리지방도통하여양주시각방면접근가능,인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 반환공여구역주변지역 성장관리권역 자연녹지지역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) <431-9> -철골조경량판넬지붕 <431-8> -4필일단부정형평지 -429-22,-23,430-2번지통해출입가능 제한보호구역(위임지역5m) <431-9> -4필일단부정형평지 -429-22,-23,430-2번지통해출입가능 제한보호구역(위임지역5m) <431-10> -4필일단부정형평지 -429-22,-23,430-2번지통해출입가능 제한보호구역(위임지역5m) <431-11> -4필일단부정형평지 -429-22,-23,430-2번지통해출입가능 제한보호구역(위임지역5m) <429-22> -부정형평지 -약6m도로 -소로1류(10-12m)(집산도로)저촉 제한보호구역(위임지역15m) <429-23> -부정형평지 -약6m도로 제한보호구역(위임지역5m) <430-2> -부정형평지 -약6m도로 제한보호구역(위임지역5m) <산47> -부정형북측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이나,431-8,-9,-10,-11,429-22,-23,430-2번지통해출입가능 제한보호구역 준보전산지 토석채취제한지역 [431-9,-8,-10,-11] * 건물 <가동> 공장 720㎡  (217.8평) <나동> 공장 756㎡  (228.69평) <다동> 공장 998㎡  (301.9평) <라동>1층 공장,사무실 540㎡  (163.35평) <라동>1층 보일러실 9.25㎡  (2.8평) <라동>2층 기숙사 165㎡  (49.91평) <마동> 부속창고,식당,화장실 52㎡  (15.73평) <바동> 부속공장 355㎡  (107.39평) * 제시외 창고 125㎡  (37.81평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 365㎡  (110.41평) 포함 창고 232.5㎡  (70.33평) 포함 창고등 34㎡  (10.28평) 포함 화장실 4㎡  (1.21평) 포함 [431-8] * 공장용지 463㎡  (140.06평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 [431-9] 4850㎡  (1467.12평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 ㎡ 입찰외이동식컨테이너소재  [431-10] * 공장용지 2758㎡  (834.3평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 [431-11] 622㎡  (188.16평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 [429-22] * 도로 55㎡  (16.64평) 진입도로  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [429-23] 182㎡  (55.06평) 진입도로  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [430-2] 101㎡  (30.55평) 진입도로  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [산47] * 임야 483㎡  (146.11평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 ㎡ 잡목포함  감정시점 2015-07-09 감정회사 지혜감정 토지감정 2,472,591,000 건물감정 822,355,000 제시외 42,005,000 합계 3,336,951,000 보존등기 2001-04-10

경매진행내역 2015.11.11(수)   유찰  3,336,951,000   (100%) 2015.12.16(수)   유찰  2,669,561,000   (80%) 2016.01.20(수)   유찰  2,135,649,000   (64%) 2016.02.24(수)   유찰  1,708,519,000   (51.2%) 2016.03.30(수)   진행  1,195,963,000   (35.8%)

임대차내역 송*수 전입 2007.06.25 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 재성디자인 조사서상 미상 김*희 전입 2010.09.06 보증 : 22,000,000 차임 : 2,200,000 선* 조사서상 가동 변*익 전입 2012.03.20 보증 : 25,000,000 차임 : 2,400,000 대* 부부:김*희 조사서상 나,다동

등기부내역 소유권 2011.05.03 서경오외1 근저당권 말소기준 2012.10.05 동두천농협 송내 2,600,000,000 압류 2013.05.23 포천세무서 압류 2013.05.23 포천세무서 압류 2015.06.10 의정부세무서 임의 2015.07.03 동두천농협 -2015타경24846 2,056,322,027