법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-24846 경기도 양주시 은현면 운암리 431-8 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 3. 14. 13:55

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매12계
031-828-0364
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.07.03
사건번호 2015-24846 물건번호 배당요구종기일 2015.09.21
소재지

경기도 양주시 은현면 운암리 431-8    

 

입찰일 2016.03.30 [10:30] (수) 진행상태 진행 유찰횟수 4
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 119,596,300 청구액 2,056,322,027
채권자 동두천농협 감정가 3,336,951,000 토지 9514㎡ (2878 평)
채무자   최저가 (36%)  1,195,963,000 건물 3595.25㎡ (1087.6 평)
소유자   제시외 772.5㎡ (233.7 평)

 

 

 

 

 
 
감정평가내역
경기 양주시 은현면 운암리 431-9 ,-8,-10,-11 외7
-운암산업단지북측근거리위치
-주위소규모공장및근린생활시설,농가주택,농경지,임야등혼재하는소규모공장지대
-차량출입가능
-남측근거리지방도통하여양주시각방면접근가능,인근버스(정)소재
-대중교통사정보통

반환공여구역주변지역
성장관리권역
자연녹지지역
배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)

<431-9>
-철골조경량판넬지붕

<431-8>
-4필일단부정형평지
-429-22,-23,430-2번지통해출입가능

제한보호구역(위임지역5m)

<431-9>
-4필일단부정형평지
-429-22,-23,430-2번지통해출입가능

제한보호구역(위임지역5m)

<431-10>
-4필일단부정형평지
-429-22,-23,430-2번지통해출입가능

제한보호구역(위임지역5m)

<431-11>
-4필일단부정형평지
-429-22,-23,430-2번지통해출입가능

제한보호구역(위임지역5m)

<429-22>
-부정형평지
-약6m도로
-소로1류(10-12m)(집산도로)저촉

제한보호구역(위임지역15m)

<429-23>
-부정형평지
-약6m도로

제한보호구역(위임지역5m)

<430-2>
-부정형평지
-약6m도로

제한보호구역(위임지역5m)

<산47>
-부정형북측하향완경사지,자연림
-지적도상맹지이나,431-8,-9,-10,-11,429-22,-23,430-2번지통해출입가능

제한보호구역
준보전산지
토석채취제한지역
[431-9,-8,-10,-11]
* 건물
<가동> 공장 720㎡  (217.8평)
<나동> 공장 756㎡  (228.69평)
<다동> 공장 998㎡  (301.9평)
<라동>1층 공장,사무실 540㎡  (163.35평)
<라동>1층 보일러실 9.25㎡  (2.8평)
<라동>2층 기숙사 165㎡  (49.91평)
<마동> 부속창고,식당,화장실 52㎡  (15.73평)
<바동> 부속공장 355㎡  (107.39평)
* 제시외
창고 125㎡  (37.81평)
포함
창고 12㎡  (3.63평)
포함
창고 365㎡  (110.41평)
포함
창고 232.5㎡  (70.33평)
포함
창고등 34㎡  (10.28평)
포함
화장실 4㎡  (1.21평)
포함
[431-8]
* 공장용지
463㎡  (140.06평)
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 278,000
결정가(평) 919,012
[431-9]
4850㎡  (1467.12평)
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 278,000
결정가(평) 919,012
입찰외이동식컨테이너소재 
[431-10]
* 공장용지
2758㎡  (834.3평)
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 278,000
결정가(평) 919,012
[431-11]
622㎡  (188.16평)
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 278,000
결정가(평) 919,012
[429-22]
* 도로
55㎡  (16.64평)
진입도로 
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 87,000
결정가(평) 287,605
[429-23]
182㎡  (55.06평)
진입도로 
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 92,000
결정가(평) 304,134
[430-2]
101㎡  (30.55평)
진입도로 
표준공시(㎡) 157,000
결정가(㎡) 92,000
결정가(평) 304,134
[산47]
* 임야
483㎡  (146.11평)
표준공시(㎡) 33,000
결정가(㎡) 52,000
결정가(평) 171,902
잡목포함 
감정시점 2015-07-09
감정회사 지혜감정
토지감정 2,472,591,000
건물감정 822,355,000
제시외 42,005,000
합계 3,336,951,000
보존등기 2001-04-10



경매진행내역
2015.11.11(수)   유찰
 3,336,951,000  
(100%)
2015.12.16(수)   유찰
 2,669,561,000  
(80%)
2016.01.20(수)   유찰
 2,135,649,000  
(64%)
2016.02.24(수)   유찰
 1,708,519,000  
(51.2%)
2016.03.30(수)   진행
 1,195,963,000  
(35.8%)
임대차내역

송*수
전입 2007.06.25
보증 : 10,000,000
차임 : 1,000,000
재성디자인 조사서상
미상

김*희
전입 2010.09.06
보증 : 22,000,000
차임 : 2,200,000
선* 조사서상
가동

변*익
전입 2012.03.20
보증 : 25,000,000
차임 : 2,400,000
대* 부부:김*희 조사서상
나,다동

 

 

등기부내역

소유권
2011.05.03
서경오외1

근저당권
말소기준
2012.10.05
동두천농협 송내
2,600,000,000
압류
2013.05.23
포천세무서
압류
2013.05.23
포천세무서
압류
2015.06.10
의정부세무서
임의
2015.07.03
동두천농협
-2015타경24846
2,056,322,027
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