2015-16513 경기도 오산시 원동 92-1 공장경매, 오산시 원동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매8계 (031)210-1268	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.23
사건번호	2015-16513	물건번호		배당요구종기일	2015.07.17
소재지	경기도 오산시 원동 92-1      경기도 오산시 원동로 97-25|원동로 97-28 (원동)
입찰일	2016.04.05 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 125,456,000	청구액	916,524,420
채권자	(주)중앙파트너스자산관리(양도인:오산새마을금고)	감정가	1,792,228,520	토지	2027㎡ (613.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,254,560,000	건물	849.96㎡ (257.1 평)
소유자				제시외	5㎡ (1.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 오산시 원동 92-1 ,-3 외4 -경부고속도로오산TG북동측인근위치 -주변중소규모공장,근린시설,전,답등혼재하는고속도로주변지역 -차량접근용이 -버스(정)및경부고속도로오산TG소재 -제반교통사정양호 도시지역 성장관리권역 상대정화구역(2013.4.22) 자연녹지지역(2014.8.26) 비행안전구역(3구역,전술) <92-1> -미래라이트(MIRAE LIGHT) -철콘조평슬래브지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -냉난방시설 -유류보일러설비 <92-1> -일단의부정형평지 -남동측6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <91-3> -일단의부정형평지 -남동측6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -송유관저촉 <91-7> -부정형평지 -송유관저촉 <92-7> -부정형평지 -송유관저촉 <92-8> -부정형평지및일부완경사지 -북측6m도로접함 -송유관저촉 -완충녹지(2014.9.2)저촉 -하천(원동천)저촉 [92-1,-3] * 건물 1층 사무실,공장 253.72㎡  (76.75평) 현:공실  2층 공장 253.72㎡  (76.75평) 현:공실  3층 공장 253.72㎡  (76.75평) 현:공실  4층 숙소 88.8㎡  (26.86평) 현:공실  * 제시외 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 [92-1] * 공장용지 569㎡  (172.12평) 표준공시(㎡) 436,000 결정가(㎡) 690,000 결정가(평) 2,281,002 [91-3] 742㎡  (224.46평) 표준공시(㎡) 436,000 결정가(㎡) 690,000 결정가(평) 2,281,002 [91-7] * 도로 82㎡  (24.8평) 표준공시(㎡) 436,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [92-7] 316㎡  (95.59평) 표준공시(㎡) 436,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [92-8] * 전 318㎡  (96.2평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 408,000 결정가(평) 1,348,766 ㎡ 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 ㎡ 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-05-13 감정회사 이평감정 토지감정 1,101,561,000 건물감정 690,167,520 제시외 500,000 합계 1,792,228,520 보존등기 2012-10-26

경매진행내역 2016.03.03(목)   유찰  1,792,228,520   (100%) 2016.04.05(화)   진행  1,254,560,000   (70%)

임대차내역 (주)처*유통 사업 2014.03.13 보증 : 20,000,000 차임 : 2,310,000 대표:남*환 조사서상 3층

등기부내역 소유권 2012.10.26 미래라이트 근저당권 말소기준 2014.05.15 중앙파트너스자산관리 1,157,000,000 근저당권 2014.12.04 전문호 250,000,000 가압류 2014.12.26 신용보증기금 부천 -2014 카단 52966 서울서부지법 949,989,927 압류 2015.02.05 오산시 가처 2015.02.10 신용보증기금 부천 -2015 카단 200281 수원지법 전문호근저가처 임의 2015.04.23 오산(새) -2015타경16513 916,524,420 가압류 2015.04.27 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀경인남부 -2015 카단 5078 오산시법원 12,083,554 질권 2015.06.01 민국저축은행 -중앙파트너스자산관리근저질권 1,157,000,000 질권 2015.06.01 디에스자산관리대부 지금 250,000,000 가압류 2015.07.15 기업은행 여신관리부 -2015 카단 806505 서울중앙지법 979,727,926 압류 2015.12.03 동수원세무서