법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-35297 경기도 포천시 영중면 금주리 1061-30 공장경매, 포천시 영중면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 4. 4. 13:22

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매6계
031-828-0326
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.10.02
사건번호 2015-35297 물건번호 배당요구종기일 2015.12.28
소재지

경기도 포천시 영중면 금주리 1061-30     
경기도 포천시 영일로 215-48 (영중면)

 

입찰일 2016.04.18 [10:30경매입찰6호법정] (월) 진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 87,934,900 청구액 919,898,781
채권자 엠에이치제사차유동화전문유한회사(변경전:하나은행) 감정가 1,256,212,220 토지 4800㎡ (1452 평)
채무자

 

최저가 (70%)  879,349,000 건물 1172.32㎡ (354.6 평)
소유자 제시외 1142㎡ (345.5 평)

 

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 포천시 영중면 금주리 1061-33 ,-30 외1
-만세삼거리남동측인근
-주위중소규모공장및창고등소재한소규모공장지대
-제반차량접근가능
-버스(정)인근,대중교통상황보통
-장방형서측하향완경사평지
-북측7-8m도로접함
-*1차감정:1,299,072,220

계획관리지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역

<1061-33>
-철콘구조철근콘크리트지붕
-대장상1061-30번지로합병됨(2007.05.04자)
[1061-33,-30]
* 건물
<가동호> 공장 978.13㎡  (295.88평)
<나동호>1층 사무실,기숙사 112㎡  (33.88평)
<나동호>2층 기숙사 82.19㎡  (24.86평)
* 제시외
공장 560㎡  (169.4평)
제외
공장 398㎡  (120.4평)
제외
공장 156㎡  (47.19평)
제외
기계실등 22㎡  (6.65평)
제외
화장실 3㎡  (0.91평)
제외
관정모터실 3㎡  (0.91평)
제외
입찰외철거및이동용이한콘테이너하우스,철구조물수개동소재 
[1061-30]
* 공장용지
4800㎡  (1452평)
표준공시(㎡) 79,500
결정가(㎡) 148,000
결정가(평) 489,258
소나무,단풍나무등조경용수목수개주,석축,철제휀스,바닥콘크리트,관정시설1식포함
**2016.3월제시외건물제외되면서감정가조정 
감정시점 2015-10-20
감정회사 정해감정
토지감정 710,400,000
건물감정 545,812,220
합계 1,256,212,220
보존등기 2007-05-10



경매진행내역
2016.02.11(목)   유찰
 1,299,072,220  
(103.4%)
2016.03.14(월)   유찰
 1,256,212,220  
(100%)
2016.04.18(월)   진행
 879,349,000  
(70%)

 

 

 

임대차내역

김*덕
전입 2008.10.17
배당 2015.12.09
보증 : 50,000,000
성*산업 현황서상: 전입 2008.10.13 차임 50만 조사서상전입: 2008.09.25
1층495㎡

이*영
전입 2015.05.04
배당 2015.12.09
보증 : 18,000,000
차임 : 300,000
네모*업
1층200㎡

이*환
전입 2015.06.02
확정 2015.06.02
배당 2015.12.09
보증 : 27,000,000
2층방2

 

 

등기부내역
소유권
2007.05.10 
근저당권
말소기준
2007.05.25
하나은행
520,000,000
근저당권
2007.05.25
하나은행
520,000,000
근저당권
2008.07.18
하나은행
195,000,000
가압류
2015.07.15
경기신용보증재단 포천
-2015 카단 2640 의정부지방법원
76,500,000
가압류
2015.08.10
신용보증기금 포천
-2015 카단 201208 의정부지방법원
90,000,000
임의
2015.10.02
하나은행
-2015타경35297
919,898,781
압류
2015.11.18
포천세무서
압류
2015.12.22
포천시
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