2015-19857 부산광역시 강서구 지사동 1207-11 공장경매, 강서구 지사동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매5계 590-1816(구내1816)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.28
사건번호	2015-19857	물건번호		배당요구종기일	2015.11.10
소재지	부산광역시 강서구 지사동 1207-11      부산광역시 강서구 과학산단1로103번길 20 (지사동)
입찰일	2016.04.27 [10:00입찰전용법정256호법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 173,061,400	청구액	1,901,374,290
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)대구은행)	감정가	2,163,267,860	토지	2010.1㎡ (608.1 평)
채무자		최저가	(80%)  1,730,614,000	건물	1506.96㎡ (455.9 평)
소유자				제시외	257.6㎡ (77.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 지사동 1207-11 -일반철골구조및철콘구조기타지붕(현:일반철골구조) -강서지사산업단지내소재 -차량접근가능 -시외곽지역으로대중교통사정다소불편 -북동하향완경사지대에평탄하게조성된장방형토지 -남동측약12m내외도로접함 -도로접함 -지방산업단지(부산과학지방산업단지) -하천에관한사항은안전도시과(970-4682~4685)별도확인요 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 2010.1㎡  (608.06평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 733,000 결정가(평) 2,423,151 * 건물 공장 1487.16㎡  (449.87평) 부속화장실 19.8㎡  (5.99평) * 제시외 사무실 24㎡  (7.26평) 포함 1층 사무실등 42.2㎡  (12.77평) 포함 2층 사무실등 38.2㎡  (11.56평) 포함 중층 적치장 93.6㎡  (28.31평) 제외 휴게실등 23.6㎡  (7.14평) 제외 휴게실등 36㎡  (10.89평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  감정시점 2015-09-07 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,473,403,300 건물감정 625,152,960 제시외 39,513,600 기계감정 25,198,000 합계 2,163,267,860 보존등기 2006-12-26

경매진행내역 2016.03.30(수)   유찰  2,163,267,860   (100%) 2016.04.27(수)   진행  1,730,614,000   (80%)

임대차내역 김*진 배당 2015.10.01 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 부*기공 1층일부(좌측 첫번째495㎡) 이*용 배당 2015.10.02 보증 : 35,000,000 차임 : 3,000,000 장*금속 1층일부(우측첫번째 528.87㎡)

등기부내역 소유권 2014.10.27 디에스케이테크 근저당권 말소기준 2014.10.27 한국자산관리공사 2,280,000,000 가압류 2015.07.17 기업은행 본점 -2015 카단 51559 부산지법 105,247,952 가압류 2015.07.20 농협은행 새벽시장 -2015 카단 5395 부산지법 180,175,067 가압류 2015.07.28 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 51657 부산지법 85,000,000 임의 2015.08.28 대구은행 여신관리부 -2015타경19857 1,901,374,290 가압류 2015.09.02 국민은행 부산여신관리 -2015 카단 6529 부산지법 15,494,445 가압류 2015.10.08 이수웅외6 -2015 카단 7149 부산지법 98,936,666