2015-2450 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1440 창고경매, 경주시 강동면 창고경매

 

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.05
사건번호	2015-2450	물건번호	1	배당요구종기일	2015.08.19
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1440      경상북도 경주시 왕신오금길 119 (강동면)
입찰일	2016.05.02 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 81,658,900	청구액	736,358,829
채권자	경주농협	감정가	1,166,555,800	토지	6433㎡ (1946 평)
채무자		최저가	(70%)  816,589,000	건물	1159.36㎡ (350.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 1440 ,1441-1 가동 외3 -작동마을동측인근 -부근농가주택,공장,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -평탄한2필일단부정형토지 -북서측구거사이에두고약4-5m내외도로소재하며남서측및남동측구거사이에두고약2-3m내외도로및비포장농로소재 -*1차감정:1,154,811,600 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부제한구역100m) 공장설립제한지역(2013-07-26) <가동> -경량철골조칼라시트지붕 <나동> -경량철골조칼라시트지붕 <다동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 [1440,1441-1 가동] * 건물 창고 480㎡  (145.2평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [나동] * 건물 창고 480㎡  (145.2평) [다동] 사무소 199.36㎡  (60.31평) 현:주택,사무소  [1440] * 창고용지 5938㎡  (1796.24평) 표준공시(㎡) 43,500 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ 입찰외계근대,이동가능한컨테이너및컨테이너식창고수동소재  [1441-1] * 창고용지 495㎡  (149.74평) 표준공시(㎡) 43,500 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ **2015.12월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-12-23 감정회사 덕일감정 토지감정 816,991,000 건물감정 341,064,800 기계감정 8,500,000 합계 1,166,555,800 보존등기 2008-04-18

경매진행내역 2015.12.07(월)   변경  1,154,811,600   (99%) 2016.04.04(월)   유찰  1,166,555,800   (100%) 2016.05.02(월)   진행  816,589,000   (70%)

임대차내역 장*용 미상 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 조사서상 일부 문*오 전입 2011.04.07 조사서상 가동전부 보*티앤알(주) 전입 2013.10.30 보증 : 3,000,000 차임 : 400,000 조사서상 다동일부 김*현 전입 2014.03.04 보증 : 차임 : 300,000 조사서상 일부 (주)발*스틸 전입 2015.01.27 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 조사서상 나동전부

등기부내역 소유권 2008.04.18 손* 근저당권 말소기준 2008.04.18 경주농협 성동 720,000,000 근저당권 2008.10.28 경주농협 성동 195,000,000 압류 2009.02.06 경주시 가등 2011.03.07 김치수 -소유이전담보가등 근저당권 2012.01.06 권완 150,000,000 압류 2013.10.08 경주세무서 가압류 2014.05.13 에이원스틸 -2014 카단 576 대구지법 포항지원 29,000,000 임의 2015.06.05 경주농협 성동 -2015타경2450 736,358,829