2015-3842 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1089-1 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.12
사건번호	2015-3842	물건번호		배당요구종기일	2015.10.28
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1089-1      경상북도 경주시 천강로 536-1 (강동면)
입찰일	2016.05.02 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 88,746,100	청구액	2,012,175,140
채권자	(주)국민은행	감정가	2,587,348,410	토지	6902㎡ (2087.9 평)
채무자		최저가	(34%)  887,461,000	건물	4137.89㎡ (1251.7 평)
소유자				제시외	1183.1㎡ (357.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 1089-4 ,-1,-9 가동 외8 -왕신저수지남측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -1089-1,-4,-9:서측하향완경사의대체로평탄한3필일단부정형토지 -서측왕복2차선도로접하며,북측및남측세로및소로접함 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <가동> -철골조샌드위치판넬지붕 <나동> -철골조슬래브지붕 <다동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <라동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <마동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <1089-1> 계획관리지역 <1089-3> -부정형토지 -중로1류(폭20-25m)(저촉) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역100m) <1089-4> -중로1루(폭20-25m)(저촉) 계획관리지역 <1089-9> 계획관리지역 [1089-4,-1,-9 가동] * 건물 1층 공장 1400㎡  (423.5평) 1층 창고 82.06㎡  (24.82평) 1층 창고 200㎡  (60.5평) 1층 창고 270㎡  (81.68평) 2층 공장 450㎡  (136.12평) 2층 공장 450㎡  (136.12평) ㎡ 대장상:캐노피125.4추가등재  * 제시외 공장 60㎡  (18.15평) 포함 공장 70㎡  (21.18평) 포함 창고,기계실 174㎡  (52.64평) 포함 공장 192㎡  (58.08평) 포함 공장 104.5㎡  (31.61평) 포함 캐노피 18㎡  (5.44평) 포함 캐노피 33㎡  (9.98평) 포함 캐노피 75㎡  (22.69평) 포함 창고 300㎡  (90.75평) 포함 접견실 7.5㎡  (2.27평) 포함 차고 30㎡  (9.07평) 포함 가추 45.6㎡  (13.79평) 포함 창고,휴게실 46㎡  (13.92평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 집하장 17.5㎡  (5.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재-21점(소재불명) 관정1식포함  [나동] * 건물 1층 사무실 145.36㎡  (43.97평) 1층 사무실 239.46㎡  (72.44평) 2층 사무실 140.14㎡  (42.39평) 2층 사무실 239.46㎡  (72.44평) 3층 교육실 246.48㎡  (74.56평) [다동] 경비실 12㎡  (3.63평) [라동] 실험실 85.94㎡  (26평) [마동] 식당 176.99㎡  (53.54평) [1089-1] * 공장용지 1163㎡  (351.81평) 현:일부선하지  결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 ㎡ 조경수포함 고압선통과  [1089-3] * 도로 40㎡  (12.1평) 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [1089-4] * 공장용지 5464㎡  (1652.86평) 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [1089-9] 235㎡  (71.09평) 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 감정시점 2015-09-09 감정회사 대호감정 토지감정 1,127,528,000 건물감정 1,237,275,110 제시외 168,778,300 기계감정 53,767,000 합계 2,587,348,410 보존등기 2000-02-23

경매진행내역 2016.02.01(월)   유찰  2,587,348,410   (100%) 2016.03.07(월)   유찰  1,811,144,000   (70%) 2016.04.04(월)   유찰  1,267,801,000   (49%) 2016.05.02(월)   진행  887,461,000   (34.3%)

임대차내역 김*은 전입 2014.01.13 보증 : 차임 : 350,000 조사서상 전부 주*태 전입 2014.07.15 미점유 조사서상 미상 승*오토모티브주식회사제2공장 전입 2014.11.17 미점유 조사서상 미상 최*철 전입 2015.06.05 보증 : 차임 : 1,000,000 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2011.03.15 시은테크 근저당권 말소기준 2011.03.15 국민은행 포항중앙 3,081,000,000 근저당권 2015.06.30 승보오토모티브 528,000,000 가압류 2015.08.05 기술신용보증기금 대구기술평가 -2015 카단 3126 대구지방법원 경주지원 900,000,000 임의 2015.08.12 국민은행 대구여신관리 -2015타경3842 2,012,175,140 가처 2015.08.12 기술신용보증기금 대구기술평가 -2015 카합 3038 대구지방법원 경주지원 승보오토모티브근저가처 가압류 2015.08.26 근로복지공단 -2015 카단 3150 대구지방법원 경주지원 65,030,346 가압류 2015.09.02 우리은행 대구지원 -2015 카단 4708 대구지방법원 277,828,978 압류 2015.09.10 경주세무서 압류 2015.09.22 경주시