2015-2665 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산62 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.17
사건번호	2015-2665	물건번호		배당요구종기일	2015.09.01
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산62      경상북도 경주시 사라길 236 (강동면)
입찰일	2016.05.02 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,841,600	청구액	1,785,600,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,686,345,250	토지	2470㎡ (747.2 평)
채무자		최저가	(34%)  578,416,000	건물	1129.25㎡ (341.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-7(A)블럭 외2 -강동일반산업단지내위치 -주위일대중소규모공업단지로조성되어최근에입주중임 -주위한적한야산지대 -평탄한삼각형토지 -소로3류(폭8m미만)(저촉) -완충녹지(저촉) -저류시설(저촉) -중로2류(폭15-20m)(저촉) -중로3류(폭12-15m)(저촉) -폐기물처리시설 -일반상업단지 공공시설구역 공익용산지 공장설립제한지역 녹지구역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골구조칼라강판지붕 <산62> -실제강동일반산업단지21-7(A)블럭으로지정됨 <247-1> -실제강동일반산업단지21-7(A)블럭으로지정됨 [강동일반산업단지21-7(A)블럭] * 건물 기타공장 998㎡  (301.9평) 부속사무실 131.25㎡  (39.7평) * 기계 ㎡ 기계기구소재  [산62] * 임야 전체: 44307㎡ (13402.87평) 2132㎡  (644.93평) (44307㎡중 2132/44307 이중한지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [247-1] * 공장용지 전체: 13815㎡ (4179.04평) 338㎡  (102.24평) (13815㎡중 338/13815 이중한지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 감정시점 2015-07-03 감정회사 달구벌감정 토지감정 568,100,000 건물감정 601,729,250 기계감정 516,516,000 합계 1,686,345,250 보존등기 2013-10-14

경매진행내역 2016.02.01(월)   유찰  1,686,345,250   (100%) 2016.03.07(월)   유찰  1,180,442,000   (70%) 2016.04.04(월)   유찰  826,309,000   (49%) 2016.05.02(월)   진행  578,416,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.10.14 이*한 근저당권 말소기준 2013.10.14 한국자산관리공사 대구경북지역 708,000,000 근저당권 2013.10.14 한국자산관리공사 대구경북지역 480,000,000 근저당권 2013.10.14 한국자산관리공사 대구경북지역 72,000,000 근저당권 2013.10.14 한국자산관리공사 대구경북지역 504,000,000 근저당권 2014.05.22 한국자산관리공사 대구경북지역 21,600,000 임의 2015.06.17 대구은행 여신관리부 -2015타경2665 1,785,600,000 이전 2015.09.02 기술신용보증기금 대구기술평가 -한국자산관리공사(13.10.14) 181,390,684 이전 2015.09.02 기술신용보증기금 대구기술평가 -한국자산관리공사(13.10.14) 27,499,463