2015-4395 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-4 공장경매, 경주시 외동읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.09
사건번호	2015-4395	물건번호		배당요구종기일	2015.11.24
소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-4
입찰일	2016.05.02 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,343,900	청구액	2,450,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	2,455,998,800	토지	6757㎡ (2044 평)
채무자		최저가	(49%)  1,203,439,000	건물	1980.08㎡ (599 평)
소유자				제시외	24.4㎡ (7.4 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 냉천리 1247-4 A동 외4 -덕동마을남서측인근 -부근중소규모공장,공업나지,임야등형성 가축사육제한구역(2013.07.01)(전부제한구역) 일반공업지역(2015.06.29) -일반철골구조그라스울판넬경사지붕 -세장형유사부정형북하향경사지 -남동측1247-31,-35번지포함한약8m도로접함 -철콘조슬래브지붕 -축열식전기보일러의한온수공급설비 -기타조적구조그라스울판넬경사지붕 <1247-31> -북하향경사지 -본건자체가약8m도로 <1247-35> -북하향경사지 -본건자체가약8m도로 [A동] * 공장용지 6443㎡  (1949.01평) 표준공시(㎡) 149,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 공장 1360.6㎡  (411.58평) 실:1300  * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 지하수용출용관정포함 입찰외이동가능한턴테이너창고소재  [B동] * 건물 1층 사무실 204.76㎡  (61.94평) 2층 사무실 199.36㎡  (60.31평) 3층 사무실,휴게실,숙소등 199.36㎡  (60.31평) * 제시외 물탱크실 12.4㎡  (3.75평) 포함 [C동] * 건물 경비실,화장실등 16㎡  (4.84평) [1247-31] * 도로 전체: 1215㎡ (367.54평) 173.57㎡  (52.5평) (1215㎡중 1/7 (주)제이케이이앤지지분)  결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [1247-35] 전체: 983㎡ (297.36평) 140.43㎡  (42.48평) (983㎡중 1/7 (주)제이케이이앤지지분)  결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 감정시점 2015-10-08 감정회사 한창감정 토지감정 1,570,812,000 건물감정 789,605,200 제시외 1,411,600 기계감정 94,170,000 합계 2,455,998,800 보존등기 2005-09-22

경매진행내역 2016.03.07(월)   유찰  2,455,998,800   (100%) 2016.04.04(월)   유찰  1,719,199,000   (70%) 2016.05.02(월)   진행  1,203,439,000   (49%)

임대차내역 (주)빅*코 배당 2015.09.21 보증 : 100,000,000 전세권자 조사서상점유: 2015.08.20-5년 A-C동전부 김*일 전입 2011.08.23 보증 : 1,500,000 조사서상 미상 (주)아*앤에스테크 전입 2014.03.11 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2012.05.11 제이케이이앤지 근저당권 말소기준 2014.07.04 한국자산관리공사 대구경북지역 2,640,000,000 압류 2015.03.26 국민건강보험공단 경주 가압류 2015.05.14 대해 -2015 카단 381 대구지법 경주지원 62,095,207 가압류 2015.07.01 강상도 -2015 카단 546 대구지법 경주지원 150,000,000 가압류 2015.08.11 모던 -2015 카단 2230 울산지법 20,338,304 가압류 2015.08.20 현대캐피탈 -2015 카단 3137 대구지법 경주지원 27,592,871 가압류 2015.09.04 와이에스스틸 -2015 카단 3164 대구지법 경주지원 22,922,702 임의 2015.09.09 대구은행 여신관리부 -2015타경4395 2,450,000,000 전세권 2015.09.10 (주)빅스코 -존속기간:2016.08.19 100,000,000 가압류 2015.09.16 성화웰딩 -2015 카단 733 대구지법 경주지원 25,163,845