2015-508947 인천광역시 서구 석남동 223-383 공장경매, 서구 석남동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매13계 032-860-1613(구내1613)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.12.08
사건번호	2015-508947	물건번호		배당요구종기일	2016.02.22
소재지	인천광역시 서구 석남동 223-383      인천광역시 서구 건지로153번길 32 (석남동)
입찰일	2016.05.23 [10:00제219호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,006,000	청구액	61,809,366
채권자	김용호	감정가	1,685,800,440	토지	632㎡ (191.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,180,060,000	건물	836.94㎡ (253.2 평)
소유자				제시외	243.8㎡ (73.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 석남동 223-383 -철콘조슬래브지붕 -한성자동차운전전문학원동측인근 -주위중소규모공장형성된기존공장지대 -제반차량출입용이,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -사다리형등고평탄지 -서측28m도로접함 -대로3류(25-30m)(2014.07.07)접함 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 632㎡  (191.18평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,540,000 결정가(평) 5,090,932 * 건물 1층 공장 297.6㎡  (90.02평) 1층 사무실 52.38㎡  (15.84평) 1층 기타 28.2㎡  (8.53평) 2층 공장 297.6㎡  (90.02평) 2층 사무실 52.38㎡  (15.84평) 2층 계단실 28.2㎡  (8.53평) 지하 창고 61.68㎡  (18.66평) 지하 계단실 18.9㎡  (5.72평) * 제시외 1층 폐수처리장 34.4㎡  (10.41평) 포함 2층 폐수처리장 34.4㎡  (10.41평) 포함 공고상:68.6(1-2층) ㎡ 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 옥탑 계단실 30㎡  (9.07평) 포함 옥탑 창고 4㎡  (1.21평) 포함 옥탑 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재-일부소재불명  감정시점 2015-12-29 감정회사 제일감정 토지감정 973,280,000 건물감정 352,855,440 제시외 29,880,000 기계감정 329,785,000 합계 1,685,800,440 보존등기 1992-06-27

경매진행내역 2016.04.18(월)   유찰  1,685,800,440   (100%) 2016.05.23(월)   진행  1,180,060,000   (70%)

임대차내역 (주)골*테크 전입 2009.08.07 보증 : 5,000,000 소유자 조사서상 지하층 (주)골*테크 전입 2009.08.12 보증 : 23,000,000 차임 : 2,000,000 소유자 조사서상 2층

등기부내역 소유권 2010.07.12 골드테크 근저당권 말소기준 2010.07.12 우리은행 이문동 1,800,000,000 근저당권 2010.09.20 우리은행 이문동 108,000,000 근저당권 2012.09.12 우리은행 이문동 120,000,000 강제 2015.12.08 김용호 -2015타경508947 61,809,366