2015-27882 인천광역시 남동구 남촌동 608-3 공장경매, 남동구 남촌동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매8계 032-860-1608	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.22
사건번호	2015-27882	물건번호		배당요구종기일	2015.08.03
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 608-3      인천광역시 남동구 논곡로 21 (남촌동)
입찰일	2016.05.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 444,089,600	청구액	5,400,000,000
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	6,344,136,680	토지	3124.2㎡ (945.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,440,896,000	건물	2070.48㎡ (626.3 평)
소유자				제시외	1142.2㎡ (345.5 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 인천 남동구 남촌동 608-3 -철골조및철콘조스레이트및슬래브지붕 -제시외작업장96㎡,작업장433㎡는공장저당법제7조목록제45호3,45는본건토지의경계외부에소재하는것으로보임 -단전상태로기계기구정상작동여부확인못함 -남동공단제1단지내소재 -주위각종중소규모공장등소재한대단위공업단지지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통이용여건보통 -부정형토지 -남서측약10m도로접함 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 3124.2㎡  (945.07평) 표준공시(㎡) 1,040,000 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 * 건물 1층 공장 954.59㎡  (288.76평) 2층 공장 218.08㎡  (65.97평) 현:작업장,창고  3층 창고 218.08㎡  (65.97평) 현:작업장,창고  지하 보일러실,샤워장 89.38㎡  (27.04평) 현:공실  1층 사무실 144㎡  (43.56평) 2층 사무실 144㎡  (43.56평) 3층 사무실 144㎡  (43.56평) 지하 휴게실,식당 144㎡  (43.56평) 수위실 14.35㎡  (4.34평) * 제시외 창고 308㎡  (93.17평) 포함 작업장 63.7㎡  (19.27평) 포함 작업장 96㎡  (29.04평) 포함 작업장 169.5㎡  (51.27평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 작업장 433㎡  (130.98평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구32점(62점중복및소재불명)소재 입찰외이동용이한컨테이너소재  감정시점 2015-06-04 감정회사 인진감정 토지감정 5,217,414,000 건물감정 402,041,680 제시외 50,360,000 기계감정 674,321,000 합계 6,344,136,680 보존등기 1990-06-07

경매진행내역 2016.04.19(화)   유찰  6,344,136,680   (100%) 2016.05.24(화)   진행  4,440,896,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1995.07.26 대아금속공업 근저당권 말소기준 2006.01.20 기업은행 남동공단 2,700,000,000 근저당권 2007.01.18 기업은행 남동공단 2,700,000,000 근저당권 2010.10.27 하나은행 650,000,000 가압류 2014.08.27 진일스틸 -2014 카합 78 창원지법 밀양지원 267,424,080 가압류 2014.09.24 서울보증보험 대구신용지원 -2014 카단 8588 인천지법 52,800,000 가압류 2014.12.19 기진서 -2014 카단 10878 인천지법 8,271,380 가압류 2014.12.19 황재호 -2014 카단 10895 인천지법 18,217,457 가압류 2015.02.09 신용보증기금 마포 -2015 카단 50123 서울서부지법 92,320,000 가압류 2015.02.26 케이티캐피탈 -2015 카단 1215 인천지법 19,842,016 가압류 2015.03.19 이장무 -2015 카단 34249 서울중앙지법 25,589,720 가압류 2015.04.13 원일특강 -2015 카단 1086 수원지법 안산지원 90,512,658 임의 2015.05.26 유아이제십일차유동화전문 -2015타경27882 5,400,000,000 가압류 2015.06.16 신보2012제14차유동화전문 유한회사 -2015 카단 3182 대구지법 900,000,000 가압류 2015.07.20 신용보증기금 기업구조조정 -2015 카단 806705 서울중앙지법 1,283,558,628 압류 2015.09.22 남인천세무서 압류 2015.10.15 인천시남동구