2014-21828 경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-2 창고경매, 김포시 고촌읍 창고경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.13
사건번호	2014-21828	물건번호	1	배당요구종기일	2015.01.30
소재지	경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-2      경기도 김포시 금파로213번길 265 (고촌읍)
입찰일	2016.05.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 44,217,300	청구액	1,000,000,000
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	631,675,800	토지	660㎡ (199.6 평)
채무자		최저가	(70%)  442,173,000	건물	295.2㎡ (89.3 평)
소유자				제시외	122.25㎡ (37 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 김포시 고촌읍 향산리 465-2 -철골조판넬지붕 -종달새마을교차로북측인근위치 -주위소규모공장,농경지등소재 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)등소재 -장방형토지 -남동측7-8m,북동측3m포장도로각각개설되어있음 -본건토지는경기도고시제2014-5152호임[한강시네폴리스일반산업단지개발및실시계획변경승인고시(14.11.5)된지역에소재하므로자세한사항관계부서확인요함] -본건물은불법증축으로인한위반건축물임 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 준주거지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 1종지구단위계획구역(정책예산담당관확인-한강시네폴리스일반산업단지) * 대지 660㎡  (199.65평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 510,000 결정가(㎡) 750,000 결정가(평) 2,479,350 * 건물 <가동> 주택 96㎡  (29.04평) 방:1,창고,화장실 현:휴게실등,일부공장(30)  <나동> 창고 199.2㎡  (60.26평) 현:공장  * 제시외 공장일부 42㎡  (12.7평) 포함 주택 66㎡  (19.96평) 포함 계단실 6㎡  (1.82평) 포함 화장실 2.25㎡  (0.68평) 포함 그늘막등 6㎡  (1.82평) 포함 ㎡ 입찰외소유미상및이동가능한컨테이너소재  감정시점 2014-11-21 감정회사 우림감정 토지감정 495,000,000 건물감정 103,720,800 제시외 32,955,000 합계 631,675,800 보존등기 2001-10-12

경매진행내역 2016.04.19(화)   유찰  631,675,800   (100%) 2016.05.24(화)   진행  442,173,000   (70%)

임대차내역 신충열 전입 2008.07.07 확정 2013.07.05 배당 2015.01.15 보증 : 20,000,000 2층방전부 권*옥 사업 2006.04.12 확정 2014.05.14 배당 2015.01.15 보증 : 50,000,000 조사서상: 점유 2006.03.02 300만 1층일부

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.09.20 기업은행 김포 456,000,000 근저당권 2007.12.28 기업은행 김포 1,000,000,000 근저당권 2013.02.15 우리은행 까치산역 360,000,000 근저당권 2013.02.15 우리은행 까치산역 240,000,000 가압류 2014.06.26 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 3861 서울남부지법 171,584,400 가압류 2014.06.27 한국산업은행 김포 -2014 카단 4324 서울남부지법 1,000,000,000 가압류 2014.07.18 한국무역보험공사 -2014 카합 1126 인천지법 부천지원 720,000,000 가압류 2014.07.23 하나에스케이카드 -2014 카단 46753 서울중앙지법 10,275,000 가압류 2014.07.28 기술신용보증기금 김포기술 -2014 카단 805817 서울중앙지법 994,500,000 가압류 2014.08.06 신한카드 -2014 카단 640 김포시법원 7,254,247 임의 2014.10.24 기업은행 여신관리부 -2014타경21828 1,000,000,000 가압류 2014.11.06 오릭스캐피탈코리아 -2014 카단 54782 서울중앙지법 82,492,421 임의 2014.12.02 기업은행 여신관리부 -2014타경25721 압류 2015.07.09 김포세무서