감정평가내역 |
경북 청송군 현동면 도평리 809-17 ,-25 외11 |
-현동면사무소서측및북서측인근 -주위면소재지내노변상가시설및후면주택지등형성 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -등고평탄한부정형토지
가축사육제한구역 계획관리지역
<809-17> -경량철골조칼라강판지붕
<800-5> -북측약4-5m도로접함 -주거용지
주거개발진흥지구 현상변경허가대상구역
<802-12> -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉 -802-12,809-15,-17,-23,-25,-35,-36,-38,-39번지일괄평가
주거개발진흥지구 현상변경허가대상구역
<809-15> -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)접함 -중로2류(폭15-20m)(2-1)저촉
주거개발진흥지구 현상변경허가대상구역
<809-17> -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -중로2류(폭15-20m)(2-1)접함
문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-23> -농지법상농지에해당되지않는것으로보여매각하지만,대금납부로소유권을취득한후에라도농취증을추완하거나불법형질변경된부분을매수인이원상회복의무부담하는등의문제가발생할수있음을염두하여매수에응하기바람 -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)접함
주거개발진흥지구 문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-25> -농지법상농지에해당되지않는것으로보여매각하지만,대금납부로소유권을취득한후에라도농취증을추완하거나불법형질변경된부분을매수인이원상회복의무부담하는등의문제가발생할수있음을염두하여매수에응하기바람 -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉 -중로2류(폭15-20m)(2-1)저촉
주거개발진흥지구 문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-39> -농지법상농지에해당되지않는것으로보여매각하지만,대금납부로소유권을취득한후에라도농취증을추완하거나불법형질변경된부분을매수인이원상회복의무부담하는등의문제가발생할수있음을염두하여매수에응하기바람 -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉
주거개발진흥지구 문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-38> -농지법상농지에해당되지않는것으로보여매각하지만,대금납부로소유권을취득한후에라도농취증을추완하거나불법형질변경된부분을매수인이원상회복의무부담하는등의문제가발생할수있음을염두하여매수에응하기바람 -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉
주거개발진흥지구
<809-35> -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉
주거개발진흥지구 문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-36> -남동측800-5,802-12토지진입로포함한약10m도로접함 -주거용지 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉
주거개발진흥지구 문화재보존영향검토대상구역 현상변경허가대상구역
<809-15> -일반철골조샌드위치판넬지붕
<800-7> -주거용지 -소로1류(폭10-12m)(1-2)저촉 -소로3류(폭8m미만)(3-20)저촉
주거개발진흥지구 현상변경허가대상구역 |
[809-17,-25] |
* 건물 |
저온창고,작업장 1130.98㎡ (342.12평) |
현:2동건물(708㎡,422.98㎡) |
㎡ |
저온창고설비포함 |
[800-5] |
* 잡종지 |
전체: 111㎡ (33.58평) |
14.2㎡ (4.3평) |
(111㎡중 31/241 허니플영농조합법인지분) 현:창고용건부지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
㎡ |
입찰외타인소유(이희복)건물소재 입찰외제시외건물소재 **제시외감안가격임 |
[802-12] |
* 대지 |
전체: 390㎡ (117.98평) |
36㎡ (10.89평) |
(390㎡중 6/65 허니플영농조합법인지분) 현:창고기타건부지,잡종지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
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[809-15] |
* 창고용지 |
845㎡ (255.61평) |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
* 제시외 |
창고 25.2㎡ (7.62평) 포함 |
[809-17] |
* 창고용지 |
1873㎡ (566.58평) |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
* 제시외 |
창고 327.6㎡ (99.1평) 포함 |
809-17,-25지상 포함 |
작업장 123.7㎡ (37.42평) 포함 |
[809-23] |
* 전 |
143㎡ (43.26평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
[809-25] |
1311㎡ (396.58평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
* 제시외 |
사무실 36㎡ (10.89평) 포함 |
창고 7.5㎡ (2.27평) 포함 |
창고 6㎡ (1.82평) 포함 |
창고 13.2㎡ (3.99평) 포함 |
출입구 7.7㎡ (2.33평) 포함 |
[809-39] |
* 전 |
46㎡ (13.92평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
[809-38] |
281㎡ (85평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
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[809-35] |
* 대지 |
44㎡ (13.31평) |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
|
* 제시외 |
화장실 12㎡ (3.63평) 포함 |
[809-36] |
* 대지 |
78㎡ (23.6평) |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
95,000 |
결정가(평) |
314,051 | |
|
㎡ |
결정가(㎡) |
66,000 |
결정가(평) |
218,183 | |
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[809-15] |
* 건물 |
1층 창고 317㎡ (95.89평) |
1층 제조업소 178㎡ (53.84평) |
2층 사무소 257.79㎡ (77.98평) |
[800-7] |
* 잡종지 |
전체: 130㎡ (39.32평) |
16.7㎡ (5.05평) |
(130㎡중 31/241 허니플영농조합법인지분) 현:도로 |
표준공시(㎡) |
52,000 |
결정가(㎡) |
45,000 |
결정가(평) |
148,761 | |
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감정시점 |
2015-09-25 |
감정회사 |
미래새한감정 | |
토지감정 |
400,371,700 |
건물감정 |
445,208,210 |
제시외 |
49,890,800 |
합계 |
895,470,710 | |
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경매진행내역 |
2016.04.26(화) 유찰 895,470,710 (100%) |
2016.05.31(화) 진행 626,829,000 (70%) |
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임대차내역 |
김*화 미상 차임:매년2500만 809-17토지,건물및809-25토지 |
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소유권 2011.07.28 허니플영농조합법인
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근저당권 말소기준 2013.12.30 동대구농협 황금 840,000,000 |
가압류 2015.06.18 농협은행 -2015 카단 3274 대구지법 221,148,600 |
가압류 2015.07.01 농협중앙회 경북영업부 -2015 카단 3273 대구지법 679,207,670 |
가압류 2015.07.03 신용보증기금 대구재기지원 -2015 카단 30964 대구지법 900,000,000 |
임의 2015.08.18 동대구농협 황금 -2015타경1708 709,607,169 | |