2014-18490 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 863 창고경매, 칠곡군 가산면 창고경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매6계 053-757-6776	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.27
사건번호	2014-18490	물건번호	1	배당요구종기일	2015.01.30
소재지	경상북도 칠곡군 가산면 학하리 863      경상북도 칠곡군 학신로 176-31 (가산면)
입찰일	2016.05.31 [10:00신관지하2층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 136,150,000	청구액	2,730,040,530
채권자	대구원대새마을금고	감정가	3,969,388,660	토지	16832.2㎡ (5091.7 평)
채무자		최저가	(34%)  1,361,500,000	건물	4706.99㎡ (1423.9 평)
소유자				제시외	468.9㎡ (141.8 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 칠곡군 가산면 학하리 863 외14 -학림초등교북측근거리 -부근중.소규모공장용지,창고용지,농경지등형성 -제반차량접근용이 -제반교통사정무난 <863> -철콘조슬래브지붕 -부정형남서하향경사평지 -남서측6m도로,남동측6m비포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-5 1동호> -철콘조슬래브지붕 -부정형남서하향경사평지 -남동측6m비포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-5 2동호> -철콘조슬래브지붕 <874-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <873-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 <862-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <863-3> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <863-4> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <산21-4> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-7> -부정형남서하향경사지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <구미시 장천면 신장리 635-2> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 636-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 637-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 산10-2> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 준보전산지 <구미시 장천면 신장리 산10-1> -부정형남서하향경사지 보전관리지역 준보전산지 [863] * 창고용지 8420㎡  (2547.05평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 * 건물 1층 창고,사무실,통신실등 1498.51㎡  (453.3평) 지하1층 창고,펌프실등 353.32㎡  (106.88평) 지하2층 창고,펌프실등 1778.76㎡  (538.07평) ㎡ 지하관정시설일체포함 수목포함  [863-5 1동호] * 창고용지 5240㎡  (1585.1평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 * 건물 창고 116.55㎡  (35.26평) * 제시외 1층 기숙사 182.7㎡  (55.27평) 포함 건축중단됨 포함 [863-5 2동호] * 건물 1층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) 2층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) 3층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) * 제시외 지하 창고 286.2㎡  (86.58평) 포함 [874-1] * 도로 119㎡  (36평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [873-1] 312㎡  (94.38평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [862-1] 422㎡  (127.66평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-3] 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-4] 108㎡  (32.67평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [산21-4] 260㎡  (78.65평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-7] 전체: 1039㎡ (314.3평) 831.2㎡  (251.44평) (1039㎡중 80/100 재원푸드산업(주)지분)  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [구미시 장천면 신장리 635-2] 232㎡  (70.18평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 636-1] 276㎡  (83.49평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 637-1] 355㎡  (107.39평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 산10-2] 68㎡  (20.57평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 산10-1] * 임야 143㎡  (43.26평) 맹지,남서측일부타인점유사용중  표준공시(㎡) 1,650 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 감정시점 2014-12-17 감정회사 성문감정 토지감정 2,252,209,000 건물감정 1,626,114,960 제시외 91,064,700 합계 3,969,388,660 보존등기 2012-05-10

경매진행내역 2015.03.30(월)   유찰  3,969,388,660   (100%) 2015.04.29(수)   유찰  2,778,572,000   (70%) 2015.05.28(목)   변경  1,945,000,000   (49%) 2015.06.29(월)   변경  1,945,000,000   (49%) 2015.09.30(수)   유찰  1,945,000,000   (49%) 2015.10.29(목)   변경  1,361,500,000   (34.3%) 2015.11.30(월)   변경  1,361,500,000   (34.3%) 2016.05.31(화)   진행  1,361,500,000   (34.3%)

임대차내역 박* 전입 2012.12.05 확정 2012.12.10 배당 2014.12.18 보증 : 30,000,000 101호방3 최*정 전입 2012.12.10 확정 2012.12.10 배당 2014.12.17 보증 : 30,000,000 102호방3

등기부내역 소유권 2012.05.10 재원산업개발 근저당권 말소기준 2012.06.08 대구원대(새) 2,860,000,000 근저당권 2012.07.19 대구원대(새) 65,000,000 근저당권 2012.09.05 대구원대(새) 325,000,000 압류 2013.11.06 칠곡군 근저당권 2013.12.24 강선용 300,000,000 임의 2014.10.27 대구원대(새) -2014타경18490 2,730,040,530 압류 2014.12.23 칠곡군