2015-6729 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1428-1 공장경매, 고령군 다산면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매1계 053)570-2301	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.16
사건번호	2015-6729	물건번호		배당요구종기일	2015.12.01
소재지	경상북도 고령군 다산면 송곡리 1428-1      경상북도 고령군 다산산단2길 10-58 (다산면)
입찰일	2016.06.02 (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 159,388,500	청구액	2,075,000,000
채권자	에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)	감정가	2,276,978,220	토지	3023.1㎡ (914.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,593,885,000	건물	3665.57㎡ (1108.8 평)
소유자				제시외	16.2㎡ (4.9 평)

 

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경북 고령군 다산면 송곡리 1428-1 -철골조샌드위치판넬지붕 -다산1차지방산업단지내위치 -부근산단내중소규모공장지대형성 -세장형북동측하향경사지,남서측도로와대체로평탄지 -공장가동중단된상태 -남서측10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -지방산업단지 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역100m) * 공장용지 3023.1㎡  (914.49평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 1층 공장 1234.1㎡  (373.32평) 1층 사무실 127㎡  (38.42평) 1층 공장 813.5㎡  (246.08평) 증축  1층 창고 225.38㎡  (68.18평) 증축  2층 사무실 127㎡  (38.42평) 2층 창고,기숙사 1138.59㎡  (344.42평) 증축  * 제시외 펌프실 16.2㎡  (4.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구57식소재-30식소재불명(현재운휴상태,가동여부재확인요함) 조경수등포함  감정시점 2015-12-02 감정회사 경일감정 토지감정 967,392,000 건물감정 1,114,227,020 제시외 745,200 기계감정 194,614,000 합계 2,276,978,220 보존등기 2000-09-18

경매진행내역 2016.05.03(화)   유찰  2,276,978,220   (100%) 2016.06.02(목)   진행  1,593,885,000   (70%)

임대차내역 황*옥 사업 2013.01.02 배당 2015.11.06 보증 : 3,000,000 조사서상점유: 2013.01.01 공장2층일부식당

등기부내역 소유권 2004.11.30 대원티시 근저당권 말소기준 2004.11.30 신한은행 대구3공단금융 700,000,000 근저당권 2005.01.31 신한은행 대구3공단금융 390,000,000 근저당권 2005.06.21 신한은행 대구3공단금융 265,000,000 근저당권 2012.10.19 우리은행 노원동 240,000,000 근저당권 2013.06.05 우리은행 노원동 120,000,000 근저당권 2014.11.05 신한은행 대구3공단금융 720,000,000 가압류 2015.08.27 삼성카드 -2015 카단 2158 대구지법 대구지법서부지원 67,137,071 가압류 2015.08.28 신용보증기금 성서 -2015 카단 30639 대구지법 대구지법서부지원 850,000,000 가압류 2015.09.07 최석수 -2015 카단 4809 대구지법 7,917,800 가압류 2015.09.07 대구은행 달성공단영업부 -2015 카단 2231 대구지법 대구지법서부지원 200,000,000 임의 2015.09.17 신한은행 여신관리부 -2015타경6729 2,075,000,000 가압류 2015.09.22 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2015 카단 31424 대구지법 721,000,000 가압류 2015.09.24 삼성카드 콜렉션운영팀 -2015 카단 48373 서울중앙지법 84,680,625 가압류 2015.10.07 신한카드 -2015 카단 52 고령군법원 9,264,430 가압류 2015.10.08 국민은행 대구여신관리 -2015 카단 5275 대구지법 306,127,395 가압류 2015.10.12 중소기업진흥공단 경북지역본부경북서북부 -2015 카단 30749 대구지법 대구지법서부지원 201,825,609 가압류 2015.10.15 비엔케이캐피탈 부산은행부전동 -2015 카단 2557 대구지법 대구지법서부지원 13,547,302 가압류 2015.10.21 하나캐피탈 -2015 카단 2615 대구지법 대구지법서부지원 30,687,910 압류 2015.11.02 서대구세무서 가압류 2015.11.09 케이비국민카드 -2015 카단 56 고령군법원 17,668,398 가압류 2015.11.12 우리카드 채권관리부 -2015 카단 52186 서울중앙지법 7,566,093 가압류 2016.02.05 오릭스캐피탈코리아 -2016 카단 32265 서울중앙지법 52,104,675