2015-11245 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 783 공장경매, 울주군 삼남면 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매6계 216-8266(구내8266)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.28
사건번호	2015-11245	물건번호		배당요구종기일	2015.10.19
소재지	울산광역시 울주군 삼남면 신화리 783      울산광역시 울주군 사촌신복로 410-15 (삼남면)
입찰일	2016.12.15 [10:00경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 122,637,600	청구액	551,680,287
채권자	(주)국민은행의승계인에이피제4에이유동화전문유한회사	감정가	798,421,400	토지	3227㎡ (976.2 평)
채무자		최저가	(51%)  408,792,000	건물	430.9㎡ (130.3 평)
소유자				제시외	819.9㎡ (248 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 울산 울주군 삼남면 신화리 783 A동호 외1 -신복마을북동측인근 -주변기존마을,중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량출입가능 -대중교통사정불편 -부정형동측도로(지방도)저지이며자체지반등고평탄하게조성 -남서측폭4-5m진입로개설되어있음 -인접지와지적경계불분명하니정확한지적경계및제시외건물소재위치확인측량요함 자연녹지지역 <783 A동호> -경량첲골조및조적조판넬지붕 -철골조판넬지붕 [783 A동호] * 공장용지 3227㎡  (976.17평) 표준공시(㎡) 186,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 건물 제조시설 155.8㎡  (47.13평) 사무실 39.6㎡  (11.98평) 보일러실 10.5㎡  (3.18평) * 제시외 창고 26㎡  (7.86평) 포함 창고 142.2㎡  (43.02평) 포함 공장 651.7㎡  (197.14평) 포함 783,산65-5지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [B동호] * 건물 제조시설 225㎡  (68.06평) 감정시점 2015-09-02 감정회사 율목감정 토지감정 671,216,000 건물감정 55,515,800 제시외 28,531,600 기계감정 43,158,000 합계 798,421,400 보존등기 1999-01-07

경매진행내역 2016.04.08(금)   유찰  798,421,400   (100%) 2016.05.10(화)   유찰  638,737,000   (80%) 2016.06.16(목)   변경  510,990,000   (64%) 2016.08.18(목)   변경  510,990,000   (64%) 2016.09.22(목)    낙찰   510,990,000    550,000,000 응찰 1 유)Ap제4A유동화전문 (68.9%) 2016.11.17(목)   유찰  510,990,000   (64%) 2016.12.15(목)   진행  408,792,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1999.01.07 김*순 근저당권 말소기준 2012.02.22 국민은행 울산구영 660,000,000 가압류 2015.07.15 신용보증기금 -2015 카단 10522 울산지법 90,000,000 임의 2015.07.29 국민은행 부산여신관리 -2015타경11245 551,680,287 가압류 2015.08.31 울산신용보증재단 -2015 카단 2382 울산지법 9,000,000 가압류 2015.09.04 롯데카드 남부지역채권단 -2015 카단 2616 울산지법 23,913,815 가압류 2015.09.04 농협은행 공업탑 -2015 카단 2396 울산지법 10,024,044 가압류 2015.10.08 농협은행 서울산금융 -2015 카단 2906 울산지법 10,805,463 압류 2015.11.16 울산시울주군