2014-18515 울산광역시 울주군 온산읍 원산리 891-2 공장경매, 울주군 온산읍 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매2계 216-8262(구내8262)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.21
사건번호	2014-18515	물건번호		배당요구종기일	2015.02.13
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 원산리 891-2      울산광역시 울주군 대정로 106 (온산읍)
입찰일	2016.06.17 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,145,899,600	청구액	10,967,283,553
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도:기업은행)	감정가	14,334,244,760	토지	30666.6㎡ (9276.6 평)
채무자		최저가	(80%)  11,458,996,000	건물	6042.14㎡ (1827.7 평)
소유자				제시외	233㎡ (70.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 원산리 891-2 가동호 외5 -(주)제일코리아엔지니어링 -온산국가산업단지내위치 -부근중소규모공장등밀집 -제반교통상황보통 -세장형토지로서측인접지보다다소저지이나동측인접지및인접도로와등고대체로평탄함 -북측으로왕복4차선도로접함 -대로3류(접함) -국가산업단지(온산국가산업단지) -*1차감정:14,165,116,760 -*2차감정:14,323,744,760 산업시설구역 일반공업지역 특별대책지역 <891-2 가동호> -철콘조철콘지붕 -냉난방설비 <나동호> -철콘조일반철골조지붕 <다동호> -강파이프구조칼라강판지붕(현:일반철골구조) <라동호> -일반철골구조칼라강판지붕 <마동호> -일반철골구조칼라강판지붕 <바동호> -일반철골구조칼라시트지붕 [891-2 가동호] * 공장용지 30666.6㎡  (9276.65평) 표준공시(㎡) 172,000 결정가(㎡) 376,000 결정가(평) 1,242,981 * 건물 1층 공장 192.1㎡  (58.11평) 현:식당  2층 공장 194.62㎡  (58.87평) 현:사무실  3층 공장 194.62㎡  (58.87평) 현:사무실  4층 공장 194.62㎡  (58.87평) 현:기숙사  * 제시외 화장실 18㎡  (5.44평) 포함 휴게실 43㎡  (13.01평) 포함 기계실 34㎡  (10.28평) 포함 작업실 48㎡  (14.52평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26식소재-5식평가외(일부소재불명,일부타인소유인접지상(891-11)설치) 공작물3식소재 입찰외이동및철거용이한다용도(관리,작업)컨테이너다수소재  [나동호] * 건물 공장 2519㎡  (762평) 현:일부기계실  * 제시외 지하 컨베이어실 66㎡  (19.96평) 포함 [다동호] * 건물 공장 2525.04㎡  (763.82평) [라동호] 위험물저장시설 75㎡  (22.69평) [마동호] 폐기물저장소 55㎡  (16.64평) [바동호] 변전실 92.14㎡  (27.87평) ㎡ **2015.11월 기계기구,공작물추가되면서 감정가조정 **2016.3월 제시외컨베이어실추가되면서 감정가조정 **최저가는제시외컨베이어실제외가격임  감정시점 2014-12-12 감정회사 문수감정 토지감정 11,530,641,600 건물감정 1,583,204,160 제시외 16,648,000 기계감정 1,058,763,000 기타 144,988,000 합계 14,334,244,760 보존등기 2006-09-08

경매진행내역 2015.11.25(수)   변경  14,165,116,760   (98.8%) 2016.03.23(수)   변경  14,323,744,760   (99.9%) 2016.05.25(수)   유찰  14,323,744,760   (99.9%) 2016.06.17(금)   진행  11,458,996,000   (79.9%)

임대차내역 이*경 사업 2013.04.29 해*산업 조사서상 미상 권*동 사업 2014.05.13 신*중공업 조사서상 미상 권*진 사업 2014.10.22 동*중공업 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.09.08 제일코리아엔지니어링 근저당권 말소기준 2006.09.19 기업은행 울산중앙 6,000,000,000 근저당권 2006.09.19 기업은행 울산중앙 1,800,000,000 근저당권 2009.06.16 기업은행 울산중앙 1,500,000,000 근저당권 2012.02.29 기업은행 울산중앙 700,000,000 근저당권 2012.09.17 기업은행 울산중앙 1,700,000,000 근저당권 2013.10.11 기업은행 울산중앙 360,000,000 근저당권 2014.01.17 전재룡 470,000,000 근저당권 2014.01.17 지주태 190,000,000 근저당권 2014.01.17 (주)거송 140,000,000 가압류 2014.03.27 키존 -2014 카합 10036 울산지법 155,082,572 가압류 2014.04.03 진성기전 삼산동 -2014 카단 1005 울산지법 39,500,000 근저당권 2014.04.18 세방(주) 670,000,000 가압류 2014.04.21 세방 -2014 카합 288 울산지법 464,673,500 가압류 2014.04.23 에이치엘테크 -2014 카단 1211 울산지법 68,231,575 가압류 2014.04.24 현대프로스 -2014 카단 1250 울산지법 45,451,256 가압류 2014.04.25 장산중기 -2014 카단 1260 울산지법 88,110,000 가압류 2014.04.28 마영식 -2014 카합 333 울산지법 261,966,075 가압류 2014.05.30 김영철 -2014 카단 1517 울산지법 8,590,560 가압류 2014.08.08 동신에너텍 -2014 카단 2187 울산지법 98,357,573 압류 2014.10.23 울산세무서 가압류 2014.10.28 씨티원 -2014 카단 10597 울산지법 18,545,290 임의 2014.11.21 기업은행 부산울산경남사업본부 -2014타경18515 10,967,283,553 가압류 2014.12.29 에스케이테크 -2014 카단 3676 울산지법 22,518,612 가압류 2014.12.31 진양산업 -2014 카단 3675 울산지법 76,643,750 가압류 2015.01.26 윤기동 -2015 카단 181 울산지법 16,554,000 압류 2015.03.09 울산시울주군