2011-7551 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 407 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매3계] 법원연락처 054-250-3219 사건번호 2011-7551  물건번호 2 소재지 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 407 토지 2086㎡ (631 평) 건물 903.59㎡ (273.3 평) 제시외 17.2㎡ (5.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.05 [10:00] 개시결정일 2011.09.01 배당요구종기일 2011.11.11 감정가 705,236,100 최저가 493,665,000 (70%) 입찰보증금 10%( 49,366,500 ) 채권자 (주)신한은행의양수유에스제육차유동화전문(유) 채무자 (주)비엠에스 소유자 최종락 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 연일읍 택전리 407 외1 에이동,비동,시동호 택전마을남동측에위치 주위마을주택및주변농경지 등으로형성되어있음 차량출입가능 교통사정보통 2필일단의부정형의토지로 인접토지와대체로등고평탄 하게조성된건부지(사무실, 창고등)로이용중임 서북측으로폭약4m내외의 콘크리트포장도로와접함 도시지역 자연녹지지역 중로1류(폭20m-25m)(저촉) 비행안전제2구역(전술) 상대정화구역 바닥난방시설되어있으나 보일러는철거된상태인것 으로탐문조사됨 (에이동2층부분) ----------------------- *건물 이용상태 -에이동:근린생활시설 (사무실,창고등) -비동:실험실 -시동:창고 [407] 대지 1493㎡  (451.63평) 공시지가 100,000 결정가 200,000 [407-2] 잡종지 593㎡  (179.38평) (현황:대지) *위2필지 일단지로 이용  공시지가 100,000 결정가 200,000 [407 에이동,비동,시동호] 건물 1층 근린생활시설(제조업) 258.48㎡  (78.19평) 2층 근린생활시설(사무실) 254.88㎡  (77.1평) 3층 근린생활시설(휴게실) 30.78㎡  (9.31평) 3층 근린생활시설(사무실) 211.5㎡  (63.98평) 근린생활시설관리실 36㎡  (10.89평) (현황:실험실)  창고 111.95㎡  (33.86평) 제시외 다용도실 3.3㎡  (1평) 각, 포함 새장 13.9㎡  (4.2평) 각, 포함 감정시점 2011-09-06 감정회사 태창감정 토지감정 417,200,000 건물감정 287,214,000 제시외 822,100 합계 705,236,100 보존등기 1997-10-30  임대차내역 손인권  (현황조사) 전입 2010.07.26 보증금 미상 기타 무상 전체  등기부내역 소유권 비엠에스 -전소유자:스카이산전 2005.08.29 저당권 조흥은행 2005.08.29 500,000,000 저당권 기술신용보증 -하나은행 2009.12.16 130,000,000 가압류 기술신용보증 2011.08.25 160,000,000 임의 신한은행 -2011타경7551 2011.09.01 590,000,000 가압류 기술신용보증 2011.10.04 1,003,023,521 가압류 정행엽 2011.10.11 200,000,000 가압류 현대캐피탈 2011.11.07 19,374,542 가압류 근로복지공단 2011.12.08 487,866,920 압류 한국장애인고용공단 2011.12.23 압류 포항세무서 2012.03.09  경매진행내역 유찰 2012.05.02  705,236,100 (100%) 진행 2012.06.05  493,665,000 (70%)