2015-7029 대구광역시 서구 이현동 42-570 공장경매, 서구 이현동 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매3계 053)570-2303	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.30
사건번호	2015-7029	물건번호		배당요구종기일	2015.12.10
소재지	대구광역시 서구 이현동 42-570      대구광역시 서구 와룡로99길 17 (이현동)
입찰일	2016.06.21 (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,786,500	청구액	1,443,438,463
채권자	한국자산관리공사(양도인:(주)대구은행)	감정가	1,139,807,800	토지	540.1㎡ (163.4 평)
채무자		최저가	(70%)  797,865,000	건물	673.8㎡ (203.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 대구 서구 이현동 42-570 이현팩토리밸리 15동 -일반철골구조판넬지붕 -이현삼거리남서측인근 -부근공단내각종중소규모공장지대형성 -사다리형북측하향완경사평지 -북측약10-12m도로접하나고저차있으며남측약10-12m공용도로(본건지분포함)개설 -소로1류(10-12m)(2015.10.30)접함 가축사육제한구역 1종지구단위계획구역(2015.10.30) 재생사업지구(2015.10.30) 일반공업지역(2015.10.31) * 공장용지 전체: 4769㎡ (1442.62평) 540.1㎡  (163.38평) (4769㎡중 540.1/4769 우덕피앤지지분)  표준공시(㎡) 690,000 결정가(㎡) 1,660,000 결정가(평) 5,487,628 * 건물 1층 공장 336.9㎡  (101.91평) 공장,화장실,계단실  2층 창고 336.9㎡  (101.91평) 공장(창고),사무실,계단실  * 기계 ㎡ 기계기구소재(2식-소재불명)  감정시점 2015-12-08 감정회사 삼창감정 토지감정 896,566,000 건물감정 243,241,800 합계 1,139,807,800 보존등기 2013-06-18

경매진행내역 2016.05.19(목)   유찰  1,139,807,800   (100%) 2016.06.21(화)   진행  797,865,000   (70%)

임대차내역 나진균 전입 2013.07.05 보증 : 차임 : 500,000 상호 다일 조사서상 322.04㎡ 정종희 전입 2013.07.18 보증 : 12,000,000 차임 : 1,320,000 금보정밀 조사서상 165㎡ 정태근 전입 2015.03.09 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 고려상사 조사서상 538㎡ 이승희 전입 2015.05.13 일성테크 조사서상 30㎡ -

등기부내역 소유권 2014.07.11 우덕피앤지 근저당권 말소기준 2014.07.11 한국자산관리공사 대구경북지역본부 1,200,000,000 근저당권 2015.01.02 한국자산관리공사 대구경북지역본부 170,400,000 가압류 2015.09.22 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2015 카단 30706 대구지법 대구지법서부지원 121,000,000 임의 2015.09.30 대구은행 여신관리부 -2015타경7029 1,443,438,463 가압류 2015.10.15 칠곡농협 -2015 카단 2556 대구지법 대구지법서부지원 6,772,660 압류 2015.11.13 대구시서구 압류 2015.12.11 서대구세무서