2015-6349 경상북도 구미시 공단동 295-3 공장경매, 구미시 공단동 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매2계 054-420-2114(구내2092)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.12.07
사건번호	2015-6349	물건번호		배당요구종기일	2016.02.18
소재지	경상북도 구미시 공단동 295-3      경상북도 구미시 산호대로 154-26 (공단동)
입찰일	2016.06.21 [10:00입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 147,083,300	청구액	28,370,563
채권자	김종해	감정가	3,001,699,800	토지	3849㎡ (1164.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,470,833,000	건물	2707.8㎡ (819.1 평)
소유자				제시외	15㎡ (4.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 공단동 295-3 가동 외2 -순천향대구미병원남동측인근 -주위일대산업단지로서각종공장및상가등형성 -장방형등고평탄지 -북측폭15m내외도로접함 -중로2류(15-20m)(구조고도화계획변경승인)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 공공시설구역 상업시설구역 일반공업지역 <가동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -일반철골구조판넬지붕 [가동] * 공장용지 3849㎡  (1164.32평) 표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 공장 1350.8㎡  (408.62평) 현:일부사무실  * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [나동] * 건물 1층 공장 580㎡  (175.45평) 증축 현:일부사무실  2층 공장 197㎡  (59.59평) 증축 현:사무실  * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 [다동] * 건물 공장 580㎡  (175.45평) 증축  * 제시외 창고 9㎡  (2.72평) 포함 감정시점 2015-12-26 감정회사 동국감정 토지감정 1,693,560,000 건물감정 1,281,343,800 제시외 300,000 기계감정 26,496,000 합계 3,001,699,800 보존등기 2013-12-18

경매진행내역 2016.03.16(수)   유찰  3,001,699,800   (100%) 2016.04.20(수)   변경  2,101,190,000   (70%) 2016.05.25(수)   유찰  2,101,190,000   (70%) 2016.06.21(화)   진행  1,470,833,000   (49%)

임대차내역 (주)에이반트 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,630,000 미전입 조사서상 가동전부

등기부내역 [토지등기] 소유권 2013.12.18 대영인더스트리 근저당권 말소기준 2014.10.13 대구은행 팔달영업부 2,820,000,000 가압류 2015.06.16 김종해 -2015 카단 414 대구지법 김천지원 31,275,000 가압류 2015.08.10 이기웅 -2015 카단 662 대구지법 김천지원 56,000,000 압류 2015.10.21 구미시 강제 2015.12.08 김종해 -2015타경6349 28,370,563 가압류 2015.12.16 농협은행 구미시지부 -2015 카단 580 구미시법원 7,533,055