2016-956 경상남도 김해시 한림면 장방리 1075-1 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.25
사건번호	2016-956	물건번호		배당요구종기일	2016.04.18
소재지	경상남도 김해시 한림면 장방리 1075-1                                   경상남도 김해시 한림로515번길 193 (한림면)
입찰일	2016.07.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 196,509,800	청구액	1,967,543,758
채권자	(주)부산은행	감정가	2,456,372,440	토지	3980㎡ (1204 평)
채무자		최저가	(80%)  1,965,098,000	건물	1765.56㎡ (534.1 평)
소유자				제시외	401.2㎡ (121.4 평)

감정평가내역 경남 김해시 한림면 장방리 1075-1 A동 외1 -일반철골구조불연판넬지붕 -장방마을동측인근위치 -부근중소규모공장및농경지,임야등형성 -부정형평지 -북측으로왕복2차선도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 [A동] * 공장용지 3980㎡  (1203.95평) 표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 368,000 결정가(평) 1,216,534 * 건물 공장 493.2㎡  (149.19평) 부속1층사무실 104㎡  (31.46평) 부속2층사무실 104㎡  (31.46평) 부속1층식당 81.28㎡  (24.59평) 식당,주방,샤워실,탈의실  부속2층숙소 81.28㎡  (24.59평) 숙소,주방,화장실  부속창고 225㎡  (68.06평) * 제시외 창고 27.3㎡  (8.26평) 포함 가추 12.6㎡  (3.81평) 포함 중2층 창고 39.3㎡  (11.89평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 창고 61.2㎡  (18.51평) 포함 창고 55㎡  (16.64평) 포함 중2층 창고 185.8㎡  (56.2평) 포함 기계기구소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 하수관련시설,측백나무포함  [B동] * 건물 1층 공장 493.2㎡  (149.19평) 2층 공장 183.6㎡  (55.54평) 감정시점 2016-02-03 감정회사 대한감정 토지감정 1,464,640,000 건물감정 705,256,240 제시외 57,856,200 기계감정 228,620,000 합계 2,456,372,440 보존등기 2009-10-16

경매진행내역 2016.06.23(목)   유찰  2,456,372,440   (100%) 2016.07.22(금)   진행  1,965,098,000   (80%)

임대차내역 *재길 전입 2013.10.25 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2010.03.31 근일테크    근저당권 말소기준 2010.03.31 부산은행 구남 1,680,000,000 근저당권 2010.06.18 부산은행 여신관리부 320,000,000 근저당권 2011.05.25 부산은행 여신관리부 120,000,000 근저당권 2014.11.18 우리은행 반여동 180,000,000 가압류 2015.12.17 신용보증기금 김해북 -2015 카단 11249 창원지방법원 243,000,000 임의 2016.01.25 부산은행 여신관리부 -2016타경956 1,967,543,758 이전 2016.01.25 신용보증기금 경남재기지원 -부산은행(10.06.18) 125,157,706 이전 2016.01.25 신용보증기금 경남재기지원 -부산은행(11.05.25) 120,000,000