2015-12624 경상남도 김해시 주촌면 원지리 952 공장경매, 김해시 주촌면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.01
사건번호	2015-12624	물건번호		배당요구종기일	2016.02.15
소재지	경상남도 김해시 주촌면 원지리 952                                   경상남도 김해시 서부로1637번길 251-2 (주촌면)
입찰일	2016.07.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 244,460,400	청구액	4,115,608,544
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	3,819,693,760	토지	3727㎡ (1127.4 평)
채무자		최저가	(64%)  2,444,604,000	건물	2329.76㎡ (704.8 평)
소유자				제시외	204㎡ (61.7 평)

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 원지리 952 ,-2 외1 -옥계마을북측인근 -주위소규모공장지대 -2필일단의부정형토지 -남측세로의도로접함 2종일반주거지역 도시지역 상대정화구역 <952> -철골조샌드위치판넬지붕 <952> -소로1류(10-12m)저촉 [952,-2] * 건물 공해공장 1558㎡  (471.29평) 1층 연구실,사무실 196㎡  (59.29평) 2층 사무실 82.8㎡  (25.05평) 2층 계단 1.62㎡  (0.49평) 샤워실,화장실 43.2㎡  (13.07평) 1층 사무실 266㎡  (80.46평) 2층 사무실 164.64㎡  (49.8평) 증축  소매점 17.5㎡  (5.29평) 현:경비실  * 기계 ㎡ 기계기구27점소재-1점소재불명  [952] * 공장용지 3663㎡  (1108.06평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 ㎡ 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 제시외 식당 84㎡  (25.41평) 포함 기계실 52㎡  (15.73평) 포함 기계실 68㎡  (20.57평) 포함 [952-2] * 공장용지 64㎡  (19.36평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 ㎡ 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 감정시점 2015-11-04 감정회사 태평양감정 토지감정 1,788,500,000 건물감정 597,212,760 제시외 17,808,000 기계감정 1,416,173,000 합계 3,819,693,760 보존등기 1995-09-21

경매진행내역 2016.03.22(화)   유찰  3,819,693,760   (100%) 2016.04.19(화)   유찰  3,055,755,000   (80%) 2016.05.25(수)   변경  2,444,604,000   (64%) 2016.07.22(금)   진행  2,444,604,000   (64%)

임대차내역 강*수 전입 2013.07.31 조사서상 미상 서*각 전입 2014.09.05 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1995.09.21 (주)창민 근저당권 말소기준 2011.03.07 기업은행 김해 1,990,000,000 근저당권 2011.03.07 기업은행 김해 2,600,000,000 근저당권 2011.03.07 기업은행 김해 1,000,000,000 가압류 2014.12.15 농협은행 김해여신관리 -2014 카단 3683 창원지법 718,341,293 가압류 2015.09.18 부산은행 -2015 카단 2625 창원지법 286,846,293 압류 2015.09.21 김해세무서 임의 2015.10.01 에프에스아이1503유동화전문 -2015타경12624 4,115,608,544 가압류 2015.12.11 윈테크 -2015 카단 3438 창원지법 24,462,000