2016-765 경상남도 김해시 상동면 감노리 590 공장경매, 김해시 상동면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.20
사건번호	2016-765	물건번호		배당요구종기일	2016.04.11
소재지	경상남도 김해시 상동면 감노리 590                                   경상남도 김해시 동북로1135번길 79-11 (상동면)
입찰일	2016.07.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 142,434,000	청구액	1,332,216,775
채권자	(주)부산은행	감정가	1,780,425,000	토지	3436㎡ (1039.4 평)
채무자			(80%)  1,424,340,000	건물	892.5㎡ (270 평)
소유자				제시외	166.5㎡ (50.4 평)

감정평가내역 경남 김해시 상동면 감노리 590 가동호 외3 -선창마을내위치 -주변중소규모공장및축사,주택등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -하천에관한사항건설과하천계별도확인 -인접토지와지적경계불분명함 계획관리지역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 <590 가동호> -일반철골구조불연판넬지붕 -북서하향완경사지대내자체지반대체로평탄하게조성하되일부석축쌓아계단식으로조성한부정형토지 -서측약6m내외도로접하고,동측약2-3m내외도로접함 <나동호> -일반철골구조불연판넬지붕 <590-5> -북서하향부정형완경사지 -동측약2-3m내외도로에속함 <591-3> -북서하향부정형완경사지 -동측약2-3m내외도로에속함 [590 가동호] * 공장용지 3392㎡  (1026.08평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 * 건물 공장 486㎡  (147.01평) <나동호>와제시외공장(54)사이에두고한동의건물  부속사무실 82.5㎡  (24.96평) * 제시외 공장일부 54㎡  (16.34평) 포함 천정일부누수있음 포함 가추 67.5㎡  (20.42평) 포함 가추 45㎡  (13.61평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 입찰외소유권여부가불분명하고이동가능한기계기구(계근대,크레인,컨베어등)소재 입찰외이동이용이한컨테이너박스1동소재 폐설비및폐자재산재 제시외수목및석축,지하수시설포함  [나동호] * 건물 공장 324㎡  (98.01평) <가동호>와제시외공장(54)사이에두고한동의건물  [590-5] * 도로 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [591-3] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 감정시점 2016-02-04 감정회사 정암감정 토지감정 1,117,152,000 건물감정 353,700,000 제시외 19,917,000 기계감정 289,656,000 합계 1,780,425,000 보존등기 2007-07-24

경매진행내역 2016.06.23(목)   유찰  1,780,425,000   (100%) 2016.07.22(금)   진행  1,424,340,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.11.20 지앤피트레이드    근저당권 말소기준 2014.04.10 부산은행 마산 1,200,000,000 근저당권 2014.09.05 부산은행 본점 336,000,000 근저당권 2015.01.29 정안철강 133,800,000 가압류 2015.05.18 신용보증기금 북김해 -2015 카단 10404 창원지법 126,000,000 압류 2015.07.22 김해시 임의 2016.01.20 부산은행 여신관리부 -2016타경765 1,332,216,775 이전 2016.01.21 신용보증기금 경남재기지원 -부산은행(14.09.05) 128,435,112