감정평가내역 |
충남 논산시 상월면 숙진리 197-1 (주)금호아이디논산공장 1동 외12 |
-송산보건진료소북서측근거리 -주위공장,농경지,야산등혼재 -본건및인근제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -난방설비(전기판넬등)및기타설비
계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역,소젖소양염소사슴말제한지역)
<(주)금호아이디논산공장 1동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕 -부정형평지 -서측으로약4-5m도로접함
<2동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕
<3동> -일반철골구조및경량철골조철콘조위샌드위치판넬지붕
<4동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕
<5동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕
<6동> -일반철골구조철골조위아연도강판지붕
<7동> -일반철골구조칼라강판지붕
<8동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕
<9동> -일반철골구조칼라강판지붕
<10동> -*병합사건2015-20533감정평가서(통일감정 2015.07.28) -경량철골구조조립식판넬지붕
<197-7> -부정형평지 -지적상약2m도로접함
<산75> -부정형완경사지,자연림 -지적상맹지이나본건일부가관습로로이용중
<205-2> -부정형평지 -지적상맹지이나197-1통해출입가능 |
[(주)금호아이디논산공장 1동] |
* 공장용지 |
29645㎡ (8967.61평) |
현:일부도로 |
표준공시(㎡) |
66,000 |
결정가(㎡) |
76,000 |
결정가(평) |
251,241 | |
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* 건물 |
일반공장 1388.69㎡ (420.08평) |
강구조물제조공장,사무실,화장실 |
* 제시외 |
사무실 210.25㎡ (63.6평) 포함 |
경비실 16.5㎡ (4.99평) 포함 |
도장공장 368.64㎡ (111.51평) 포함 |
197-1,198지상 포함 |
도장공장 368.64㎡ (111.51평) 포함 |
도장공장 368.64㎡ (111.51평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구16점소재 법정지상권성립여부불분명 |
[2동] |
* 건물 |
일반공장 1320㎡ (399.3평) |
강구조물제조공장 |
* 제시외 |
기계실 10㎡ (3.02평) 포함 |
[3동] |
* 건물 |
1층 구내식당,샤워장,경비실 172.96㎡ (52.32평) |
2층 사무실,숙직실,휴게실 178.72㎡ (54.06평) |
현:기숙사 |
[4동] |
일반공장 975.55㎡ (295.1평) |
실:942.44(33.11멸실) |
일반공장(창고) 72㎡ (21.78평) |
현:기숙사 |
* 제시외 |
차양 24㎡ (7.26평) 포함 |
[5동] |
* 건물 |
일반공장 78.4㎡ (23.72평) |
현:창고 |
[6동] |
일반공장 739.2㎡ (223.61평) |
도장공장(녹제거) |
[7동] |
공장 523.92㎡ (158.49평) |
강구조물제조공장 |
[8동] |
공장 283.6㎡ (85.79평) |
현:기숙사 |
[9동] |
공장 960㎡ (290.4평) |
강구조물제조공장 |
[10동] |
사무실 191㎡ (57.78평) |
실:210.25 |
[197-7] |
* 임야 |
2158㎡ (652.79평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
5,700 |
결정가(㎡) |
50,000 |
결정가(평) |
165,290 | |
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[산75] |
16833㎡ (5091.98평) |
일부타인점유(이동용이한구조물소재) 현:전,일부도로,일부묘지 |
표준공시(㎡) |
5,700 |
결정가(㎡) |
40,000 |
결정가(평) |
132,232 | |
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㎡ |
입찰외분묘수기소재 분묘기지권성립여지있음 |
[205-2] |
* 임야 |
1629㎡ (492.77평) |
현:잡종지,일부법면 |
표준공시(㎡) |
5,700 |
결정가(㎡) |
34,000 |
결정가(평) |
112,397 | |
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감정시점 |
2015-07-03 |
감정회사 |
삼지감정 | |
토지감정 |
3,089,626,000 |
건물감정 |
2,781,748,840 |
제시외 |
257,407,110 |
기계감정 |
575,919,000 |
합계 |
6,704,700,950 | |
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경매진행내역 |
2016.07.11(월) 유찰
6,704,700,950 (100%) |
2016.08.16(화) 진행
5,363,761,000 (80%) |
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임대차내역 |
김*수 미상 충*산업 조사서상 미상 |
김*순 전입 2013.03.07 비*기업 조사서상 <6동>및제시외건물일부 |
김*환 전입 2013.11.07 K* ENG 조사서상 <4동>외 |
이*정 전입 2014.07.23 재*기계산업 조사서상 미상 |
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소유권 2011.03.11 철환기업
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근저당권 말소기준 2013.07.12 기업은행 옥천 4,000,000,000 |
가압류 2015.05.18 배정식 -2015 카단 2194 대전지방법원 38,295,750 |
가압류 2015.05.20 이병헌 -2015 카단 1064 대전지방법원 천안지원 36,494,200 |
임의 2015.06.10 기업은행 충청지역본부 -2015타경20342 4,000,000,000 |
가압류 2015.06.11 박석주 -2015 카단 215 대전지방법원 논산지원 31,218,000 |
가압류 2015.06.12 신용보증기금 대전 -2015 카단 51176 대전지방법원 1,244,000,000 |
가압류 2015.06.25 박명호 -2015 카단 793 창원지법 마산지원 15,308,000 |
가압류 2015.06.29 김필순 -2015 카단 290 대전지법 논산지원 146,538,521 |
가압류 2015.06.29 신용보증기금 대전채권관리단 -2015 카단 51319 대전지법 191,475,096 |
가압류 2015.08.26 전문건설공제조합 대전 -2015 카합 50018 대전지법 논산지원 444,935,000 |
가압류 2015.09.22 손구열 외11 -2015 카단 4169 대전지법 233,575,027 |
압류 2015.10.05 논산시 |
압류 2015.10.23 논산세무서 | |