법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2014-49275 경기도 포천시 신북면 기지리 857-2 공장경매, 포천시 신북면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 8. 8. 14:44

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매14계
031-828-0366(구내366)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2014.10.24
사건번호 2014-49275 물건번호 배당요구종기일 2015.01.06
소재지

경기도 포천시 신북면 기지리 857-2     
경기도 포천시 독곡1길 29-22 (신북면)

 

입찰일 2016.08.23 [10:30] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 9
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 286,329,900 청구액 2,097,658,450
채권자 유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 감정가 4,090,426,600 토지 12979㎡ (3926.1 평)
채무자   최저가 (70%)  2,863,299,000 건물 2109.6㎡ (638.2 평)
소유자  

 

제시외

 

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 포천시 신북면 기지리 857-2 가동 외6
-신북면사무소남측근거리
-부근중소규모공장,농경지(전),임야형성
-차량접근용이
-인근43번국도변버스(정)소재
-대중교통사정보통
-*1차감정:3,994,746,600

배출시설설치제한지역
성장관리지역

<가동>
-일반철골구조판넬지붕
-서측하향부정형완경사지를계단식으로평탄하게조성
-858-3,859-1번지에개설된도로통해차량접근가능

농림지역
임업용산지

<나동>
-일반철골구조평슬래브지붕

<다동>
-일반철골구조평슬래브지붕

<라동>
-일반철골구조판넬지붕

<857-6>
-서측하향사다리형완경사또는중경사지

농림지역
임업용산지

<858-3>
-부정형평탄지
-서측세로도로접함

계획관리지역

<859-1>
-부정형평탄지

계획관리지역
[가동]
* 공장용지
10788㎡  (3263.37평)
표준공시(㎡) 136,000
결정가(㎡) 192,000
결정가(평) 634,714
* 건물
공장 1208㎡  (365.42평)
* 기계
기계기구7식소재-2식소재불명(평가외) 
[나동]
* 건물
공장 308㎡  (93.17평)
[다동]
공장 308㎡  (93.17평)
[라동]
1층 사무실 148.68㎡  (44.98평)
2층 기숙사 136.92㎡  (41.42평)
[857-6]
* 임야
1758㎡  (531.79평)
표준공시(㎡) 10,500
결정가(㎡) 35,000
결정가(평) 115,703
입찰외철탑소재 
[858-3]
* 도로
전체: 213㎡ (64.43평)
106.5㎡  (32.22평)
(213㎡중
1/2 (주)동광지분) 
표준공시(㎡) 62,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
[859-1]
전체: 653㎡ (197.53평)
326.5㎡  (98.77평)
(653㎡중
1/2 (주)동광지분) 
표준공시(㎡) 62,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
**2015.9월 감정가조정
**2016.5월 기계기구3식추가되면서 감정가조정 
감정시점 2014-11-20
감정회사 북부감정
토지감정 2,159,239,000
건물감정 870,257,600
기계감정 1,060,930,000
합계 4,090,426,600
보존등기 2013-01-17



경매진행내역
2015.02.10(화)   유찰
 3,994,746,600  
(97.7%)
2015.03.17(화)   유찰
 3,195,797,000  
(78.1%)
2015.04.21(화)   유찰
 2,556,638,000  
(62.5%)
2015.05.26(화)   변경
 2,045,310,000  
(50%)
2015.08.04(화)   유찰
 2,045,310,000  
(50%)
2015.09.08(화)    낙찰 
 1,636,248,000  
 2,000,000,000
응찰 2
유에스더블유제2차유동화전문회사
(48.9%)
2015.10.13(화)   유찰
 3,994,746,600  
(97.7%)
2015.11.17(화)   유찰
 3,195,797,000  
(78.1%)
2015.12.22(화)   유찰
 2,556,638,000  
(62.5%)
2016.01.26(화)   변경
 2,045,310,000  
(50%)
2016.04.05(화)   유찰
 1,789,647,000  
(43.8%)
2016.05.10(화)    낙찰 
 1,252,753,000  
 1,750,000,000
응찰 1
유에스더블유제이차유동화전문유한회사
(42.8%)
2016.07.19(화)   유찰
 4,090,426,600  
(100%)
2016.08.23(화)   진행
 2,863,299,000  
(70%)

임대차내역
 
 
 

손*민
미상
경비용역 조사서상
미상

등기부내역
소유권
2013.01.17
(주)동광
근저당권
말소기준
2013.01.18
우리은행 본점
1,200,000,000
근저당권
2013.01.18
우리은행 하계동
1,140,000,000
근저당권
2013.09.13
우리은행 하계동
600,000,000
가압류
2014.04.29
성낙필
-2014 카단 1261 창원지법
23,003,405
가압류
2014.05.16
신용보증기금 포천
-2014 카단 70407 의정부지법
270,000,000
이전
2014.10.08
신용보증기금 포천
-우리은행(13.01.18)
276,221,391
임의
2014.10.24
우리은행 여신관리부
-2014타경49275
2,097,658,450
압류
2014.11.04
포천시
압류
2016.04.12
포천세무서
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