2016-701348 경기도 양주시 광적면 가납리 33-1 공장경매, 양주시 광적면 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.15
사건번호	2016-701348	물건번호		배당요구종기일	2016.05.09
소재지	경기도 양주시 광적면 가납리 33-1
입찰일	2016.08.23 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 211,089,200	청구액	2,667,139,700
채권자	파산채무자(주)스마일저축은행의파산관재인예금보험공사	감정가	3,015,560,710	토지	5070㎡ (1533.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,110,892,000	건물	2881.03㎡ (871.5 평)
소유자		낙찰가		제시외	887㎡ (268.3 평)

 

 

 

 

 

   

 

   

감정평가내역 경기 양주시 광적면 가납리 33-1 ,-6 외1 -송촌골마을동측인근 -인근중소규모공장및창고,농가주택,전,답등농경지,임야등소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -중로2류(폭15-20m)저촉 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역:15m) 비행안전구역(위탁지역은비행안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외의신고대상건축물은협의바람) <33-1> -철골및철콘조경량판넬및평슬래브지붕 -난방설비 <33-1> -북동측하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지 -북동측으로약5-6m,동측으로약2-3m내외도로접함 [33-1,-6] * 건물 1층 공장 1643.35㎡  (497.11평) 2층 공장 198.88㎡  (60.16평) 1층 숙소,식당등 363.76㎡  (110.04평) 2층 사무실 354.78㎡  (107.32평) 3층 숙소 303.39㎡  (91.78평)  경비실 16.87㎡  (5.1평) * 제시외 기계기구14점소재-4점소재불명 ㎡ 제외 [33-1] * 공장용지 4724㎡  (1429.01평) 표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 제시외 창고등 737㎡  (222.94평) 포함 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 옥탑 물탱크실,계단실 45㎡  (13.61평) 포함 창고등 54㎡  (16.34평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 [33-4] * 도로 346㎡  (104.66평) 진입도로  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 ㎡ **기계기구포함여부확인바랍니다  감정시점 2016-02-29 감정회사 삼일감정 토지감정 1,809,334,000 건물감정 1,096,636,710 제시외 109,590,000 합계 3,015,560,710 보존등기 2002-12-18

경매진행내역 2016.07.19(화)   유찰  3,015,560,710   (100%) 2016.08.23(화)   진행  2,110,892,000   (70%)

임대차내역 (주)고*컴파운드수지 전입 2013.02.18 조사서상 미상 (주)두* 전입 2013.11.07 배당 2016.04.28 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 조사서상: 5000만/550만 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.11.25 미래2저축은행 분당 3,900,000,000 근저당권 2011.11.25 노균호 300,000,000 근저당권 2012.01.20 미래2저축은행 분당 650,000,000 소유권 2012.05.23 골든테크 -전소유자:씨앤피텍 임의 2016.02.16 스마일저축은행 -2016타경701348 2,667,139,700