2016-1465 대전광역시 서구 우명동 278 공장경매, 서구 우명동 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매1계 470-1801	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.02
사건번호	2016-1465	물건번호		배당요구종기일	2016.04.20
소재지	대전광역시 서구 우명동 278                                   대전광역시 서구 우명길 33-8 (우명동)
입찰일	2016.08.22 [10:00제106호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,500,800	청구액	516,823,745
채권자	(주)신한은행의양수인케이에이제칠차유동화전문유한회사	감정가	1,035,725,000	토지	2121㎡ (641.6 평)
채무자		최저가	(70%)  725,008,000	건물	495㎡ (149.7 평)
소유자				제시외	131㎡ (39.6 평)

감정평가내역 대전 서구 우명동 278 외2 -우명보건진료소북측인근 -인근시외곽농촌지대,간헐적으로중소규모공장입지 -차량접근가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -자루형및부정형평지 -동측으로약4m도로접함 계획관리지역 <278> -일반철골구조기타지붕 자연취락지구 <276-7> 자연취락지구 [278] * 대지 2099㎡  (634.95평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 118,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 제조업소(식품가공) 495㎡  (149.74평) * 제시외 창고 40㎡  (12.1평) 포함 냉동창고 55㎡  (16.64평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 [278-1] * 답 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 118,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 ㎡ 농취증필요  [276-7] * 도로 3㎡  (0.91평) 표준공시(㎡) 118,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2016-02-17 감정회사 이지혜감정 토지감정 401,460,000 건물감정 627,165,000 제시외 7,100,000 합계 1,035,725,000 보존등기 2014-10-21

경매진행내역 2016.07.11(월)   유찰  1,035,725,000   (100%) 2016.08.22(월)   진행  725,008,000   (70%)

임대차내역 (주)공*영식품 미상 조사서상 전체

등기부내역 소유권 2014.10.21 가나안육가공 근저당권 말소기준 2014.10.21 신한은행 대덕테크노밸리금융 300,000,000 근저당권 2014.10.21 신한은행 여신관리부 360,000,000 가압류 2014.11.28 이현주 -2014 카단 6478 대전지법 100,000,000 가압류 2015.01.12 도암농장 -2015 카단 138 대전지법 123,832,220 가압류 2015.01.30 팜스코 -2015 카단 478 대전지법 168,718,119 가압류 2015.05.19 이순기 -2015 카단 2316 대전지법 68,000,000 가압류 2015.06.11 농협중앙회 금산군지부 -2015 카단 2559 대전지법 443,188,046 근저당권 2015.06.19 대광축산 105,000,000 가압류 2015.07.15 신용보증기금 대전중앙 -2015 카단 51378 대전지법 500,000,000 가압류 2015.07.16 농협은행 충남여신관리단 -2015 카단 3289 대전지법 81,156,581 가처 2015.07.29 신용보증기금 대전중앙 -2015 카단 51556 대전지법 대광축산근저가처 가압류 2015.10.08 하나은행 인동 -2015 카단 4576 대전지법 50,883,426 가압류 2015.10.29 중소기업진흥공단 대전지역본부 -2015 카단 52387 대전지법 252,191,997 압류 2015.11.12 서대전세무서 가압류 2015.12.03 손순이외2 -2015 카단 5339 대전지법 27,227,840 이전 2015.12.14 신용보증기금 대전재기지원 -신한은행(14.10.21) 190,000,000 임의 2016.02.02 신한은행 여신관리부 -2016타경1465 516,823,745