2016-50980 서울특별시 성동구 성수동2가 289-319 성수동아이에스비즈타워 12층 1201호 아파트형공장경매, 성동구 성수동 아파트형공장경매

 

 

입찰법원	서울/동부지법 경매7계 2204-2443(구내2443)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.01
사건번호	2016-50980	물건번호		배당요구종기일	2016.06.20
소재지	서울특별시 성동구 성수이로 147, 12층1201호 (성수동2가,성수동아이에스비즈타워)      서울특별시 성동구 성수동2가 289-319 성수동아이에스비즈타워 12층 1201호
입찰일	2016.08.29 [10:00입찰법정7호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,040,000	청구액	53,000,000
채권자	신용보증기금	감정가	438,000,000	토지	15.92㎡ (4.8 평)
채무자		최저가	(80%)  350,400,000	건물	72.73㎡ (22 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

   

 

 

감정평가내역 서울 성동구 성수동2가 289-319 성수동아이에스비즈타워 12층 1201호 -지하철2호선성수역북측인근 -주위아파트,근린생활시설,아파트형공장등혼재 -제반차량진출입가능 -인근지하철2호선성수역및노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -주차장설비 -유사사다리형등고평탄지 -동측노폭25m,남측노폭10m내외도로각각접함 -도로접함 과밀억제권역 도시지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 준공업지역(지구단위계획수립가능여부사전협의) 가로구역별최고높이제한지역(최고높이제한구역) * 공장용지 전체: 3582.9㎡ (1083.83평) 15.92㎡  (4.82평) 3582.9 분의 15.92 * 건물 사무실 72.73㎡  (22평) 총 15층 / 12층 공용:69.7  감정시점 2016-04-11 감정회사 율산감정 토지감정 148,920,000 건물감정 289,080,000 합계 438,000,000 보존등기 2012-08-01

경매진행내역 2016.07.18(월)   유찰  438,000,000   (100%) 2016.08.29(월)   진행  350,400,000   (80%)

임대차내역 (주)골*트룹스 전입 2014.10.31 확정 2016.05.17 배당 2016.05.17 보증 : 5,000,000 차임 : 770,000 미상 (주)이*티카르트레이딩 전입 2013.09.02 확정 2016.05.18 배당 2016.06.02 보증 : 20,000,000 조사서상점유: 2013.08.01- 2015.07.31 좌측부분일부

등기부내역 소유권 2012.08.17 대명텍스 - 근저당권 말소기준 2012.08.17 우리은행 청담중앙 252,000,000 근저당권 2014.12.23 아성글로벌텍스 200,000,000 근저당권 2015.03.19 토피아트레이딩 250,000,000 가처 2015.04.21 신용보증기금 광진 -2015 카단 100581 서울동부지법 토피아트레이딩근저가처 가압류 2015.04.30 신용보증기금 광진 -2015 카단 100580 서울동부지법 112,000,000 이전 2015.05.08 신용보증기금 서울서부영업 -아성글로벌텍스(14.12.23) 53,000,000 가압류 2015.08.20 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 46240 서울중앙지법 80,947,243 가압류 2015.11.04 동방생활산업 -2015 카단 4362 서울동부지법 166,377,862 가처 2015.11.24 국민은행 특수여신관리 -2015 카단 4683 서울동부지법 토피아트레이딩근저가처 임의 2016.04.01 신용보증기금 동부채권관리 -2016타경50980 53,000,000