2016-4430 서울특별시 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 13층 1308호 아파트형 공장경매, 금천구 가산디지털1로 공장경매

 

 

 

입찰법원	서울/남부지법 경매6계 (02)2192-1336(구내1336)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.06
사건번호	2016-4430	물건번호		배당요구종기일	2016.06.17
소재지	서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 13층1308호 (가산동,에이스하이엔드타워8)    서울특별시 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 13층 130호
입찰일	2016.10.11 [10:00제112호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 50,880,000	청구액	480,000,000
채권자	(주)우리은행양수인유비제구차유동화전문유한회사	감정가	636,000,000	토지	49.99㎡ (15.1 평)
채무자		최저가	(80%)  508,800,000	건물	182.67㎡ (55.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 서울 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 13층 1308호 -(주)연덕 -가산디지털단지역남동측인근 -주위아파트형공장,단독형공장,근린시설등이룸 -차량접근용이 -버스(정)및지하철역인근소재 -방형의토지 -남서측약20m도로접함 -국가산업단지(2012.07.05) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27) 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) * 공장용지 전체: 6404㎡ (1937.21평) 49.99㎡  (15.12평) 6404 분의 49.99 * 건물 사무실 182.67㎡  (55.26평) 총 18층 / 13층 공용:169.36  감정시점 2016-04-22 감정회사 바른감정 토지감정 216,240,000 건물감정 419,760,000 합계 636,000,000 보존등기 2010-07-23

경매진행내역 2016.08.31(수)   유찰  636,000,000   (100%) 2016.10.11(화)   진행  508,800,000   (80%)

임대차내역 (주)연*EMC 사업 2015.10.01 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:이*윤 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.05.31 (주)연덕 - 근저당권 말소기준 2011.05.31 우리은행 가산하이테크 480,000,000 근저당권 2014.09.02 기경산업 50,000,000 근저당권 2014.12.05 덕산하우징 250,000,000 가압류 2015.11.30 이광례 -2015 카단 203440 서울남부지법 150,000,000 근저당권 2015.12.30 신용보증기금 영등포 1,200,000,000 압류 2016.03.14 국민건강보험공단 금천 압류 2016.03.15 금천세무서 가압류 2016.03.24 서울신용보증재단 금천 -2016 카단 50663 서울서부지법 78,750,000 임의 2016.04.06 우리은행 여신관리부 -2016타경4430 480,000,000